КОРОНА ДЕВАСТИРАЛА ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНА У ЦРНОЈ ГОРИ: Подаци поражавајући
На територији Подгорице просечна цена из комерцијалних уговора сада је била 1.158 евра по квадрату
Епидемија корона вируса почела је озбиљно да успорава стамбену изградњу у Црној Гори, а продаја станова је преполовљена, уз пад цена од око 10 одсто.
ОПСТАНАК МНОГИХ ПРЕДУЗЕЋА ВИСИ О КОНЦУ! Привредници траже нову помоћ од државе: Хоће ли бити нових пакета подршке?
Сјајна вест за власнике бесплатних акција у Србији: За само неколико дана две уплате на рачун
ИЗНЕНАЂЕЊЕ НА ПУМПАМА: Цена горива промењена, Србија и даље међу најскупљима у региону
Према подацима Управе за статистику Монстат, у трећем кварталу ове године издато је свега 35 грађевинских дозвола којима је предвиђена изградња 158 станова. То су најмање бројке за овај период у протеклих десет година, за колико постоје подаци на сајту Монстата.
Како се наводи, цена квадрата стана у новоградњи, према закљученим купопродајним уговорима у трећем кварталу ове године, износила је на нивоу Црне Горе 876 евра. Међутим, у Монстату кажу да је у овом периоду био значајан број станова продатих из такозваних солидарних и синдикалних програма, где је цена била 492 евра по квадрату, што је значајно спустило просечну цену.
Просечна цена из комерцијалних уговора за куповину новоизграђених станова износила је 1.109 евра по квадрату, док је прошле године у истом периоду просечна цена из комерцијалних уговора била 1.226 еувра по квадрату. То представља пад од око 10 одсто.
На територији Подгорице просечна цена из комерцијалних уговора сада је била 1.158 евра по квадрату, а прошле године у истом кварталу износила је 1.248 евра, што је пад од 7,3 одсто.
У приморском региону комерцијална цена стана у новоградњи сада је износила 1.414 евра по квадрату, а лани је била 1.365 евра, што је раст од 3,6 одсто.
До овог раста је дошло захваљујући продајама станова и апартмана у туристичким насељима, који су раније договорене и где још постоји интересовање страних купаца.
У северном региону комерцијална цена стана у трећем кварталу износила је 974 евра, а прошле године је била 676 евра, што представља раст од 44 одсто. На раст цена некретнина на северу утицао је почетак продаје станова у такозваним кондо хотелима који се граде у туристичким насељима у Колашину и на Жабљаку, док у осталим градовима скоро да нема градње нових станова.
Подаци Централне банке показују да су износи стамбених кредита одобрени у трећем кварталу ове године износили 15 милиона евра, док су лани вредели 21,5 милиона.
Из агенција за продају некретнина кажу да је од почетка епидемије корона вируса значајно опала заинтересованост купаца за некретнине, јер много грађана због неизвесности одлуже такве одлуке, а и онемогућен је или отежан долазак странаца који су били значајни купци некретнина.
