ОТКРИВАМО: Преварени купци се уселили у станове на Чукарици, после 12 година, зашто су ТОЛИКО ЧЕКАЛИ?

Госпођа Иванка и најбоља пита на свету

Андријана Живановић је испричала и једну сцену са доделе станова коју ће увек памтити:

-Била је једна госпођа Иванка, она је купац „Делта легала“, она је дала подршку том моделу, али је била доста сумњичава. Она је тражила да се клади са мном, пре две и по година, пред свим члановима одбора и једне и друге фирме.

Ја сам јој тада рекла: „Ако ја вама дам кључеве, шта ћете ви мени да дате?“ Она мени каже на то да ће она мени направити питу какву никада нисам пробала, са сјеничким сиром и кајмаком. Ја сам њој јуче ручно уручила кључеве и рекла да сам ја своју погодбу испунила, а госпођа Иванка је дошла са једном чинијом у којој је била пита. То је један одраз задовољних људи- испричала нам је ова стечајна управница.

Првих 40 од 610 преварених купаца станова од "Делта легала" и "Станкома" добило је кључеве станова које су купили пре читавих 12 година.

-Данас смо поделили кључеве првој групи купаца „Делта легала“. Ту је било 40 кључева, од чега су три локали, а остало станови. То значи да породице улазе у свој стан - објашњава стечајна управница "Станкома" Андријана Живановић, која је од самог почетка била на овој функцији и сама је пресрећна због коначно срећног разрешења једног од највећих случајева преваре са некретнинама које Србија памти. Питали смо је какав је осећај када зна да је променила судбину људима који нису имали кров над главом више од деценију:

-Ја знам да сам у сваком од тих домова добродошла у сваком тренутку, на кафу или било шта. Држи ме онај осећај када знате да имате пријатеље. Морате да схватите, после две и по године након последњег модела који смо нашли, после свих договора и преговора, где смо били, не у приземљу, него у подруму - рекла је Живановићева за портал Србија Данас.

УКЛЕТИ СТАНОВИ У СРБИЈИ: Продају се за мале паре, а нико их неће - ево и зашто!

Ко су купци Станком и Делта легал станова?

- Те објекте нису куповали људи да би се обогатили, то нису станови од 300 квадрата са смарт системима. То су куповале породице, мале станове, средњег квалитета градње и они су дали све. Продавали су имовину да би ту дошли. Има избеглица са Косова, то су све обични људи који су хтели да се скуће, да би онда 2007. године схватили да су преварени. Ту креће њихова борба. Ово што смо успели да помогнемо једној групи људи, мени је стварно пуно срце.

Зашто су чекали 12 година на своје станове?

"Станком" и "Делта легал" су прогласили банкрот али је кроз стечај, судским и вансудским поравнањем пронађено решење, односно нови извођачи, а купци су доплатили одређене износе на цену стана.

Потом су кроз стечај пронашли решење, судским и вансудским поравнањем и потом ангажовали нове извођаче радова који су објекте завршили.

Радуловић крив за одуговлачење са доделом станова превареним купцима на Чукарици!

Међутим, до тог модела је морало да се чека пет година, откад су обе фирме прешле у стечај, тачније Делта легал је отишла у стечај 24. фебруара 2011. године, а Станком 7. априла исте године. Док је у Станкому све време стечајни управник била управо Андријана Живановић, у Делта легалу је први управник био Саша Радуловић, да би га касније заменио Драги Стевановић.

-Када је Станком отишао у стечај, ја сам сагледала имовински потенцијал тих незавршених објеката. Прва идеја је била да направимо реорганизацију. Уз сугласност одбора поверилаца те фирме, ја сам кренула у реорганизацију стечаја. Лично мислим, да је то усвојено, да бисмо проблем решили и брже и боље - рекла је Андријана Живановић и додала: -Није било разумевања и тај план није успео. Иако је то, по мени , један од најбољих и најсигурнијих планова који је икада ушао у Привредни суд. Ми смо се бавили тим планом скоро годину дана.

НЕРЕАЛНЕ ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА, А НЕРЕАЛНИ И КУПЦИ: Нико неће да живи у кући, а станови им прескупи

Радуловић тужи Станком и доводи до забране располагања имовином

Ипак, 2012. године се доноси одлука да Станком одлази у банкрот.

- У таквим условима ми крећемо у преговоре, јер смо и поред тешких услова, хтели да нађемо решење. Међутим, ту налазимо на проблем. Са претходним стечајним управником нисмо могли да се договоримо, уместо да нађемо решење са њим, креће нова парница која је била шлаг на торти, где Делта Легал тужи Станком.

У том тренутку је било око 300 појединачних парница, и ситуација је била јако лоша.

-Креће и још и та додатна парница, која доноси привремену меру забране располагања имовином и ми нисмо могли ништа с тим да урадимо. Тада је стечајни управник Делта легала био Саша Радуловић. Станком је тужен због потраживања, извршних захтева и тако даље - наводи Андријана Живановић детаље из многогодишње борбе за купце станова.

-Води се та парница, али ми нисмо од идеје одустајали ни поред парнице. Зато је то трајало толико. Да је реорганизација извршена, све би то било завршено раније. Нама је проблем направила Пореска управа, која тада није имала разумевања за реорганизацију - објашњава она и додаје:

-После тога креће та парница, али поред тога нисмо одустајали, водили смо разговоре и са повериоцима Станкома, и са повериоцима Делта легала и са удружењем 1000 оштећених и са повериоцима који су некада били извођачи.

Како је пронађен излаз?

-Мења се стечајни управник, и он се са нама укључује барабар, значи 100 посто и ми заједнички, у потпуно транспарентном смислу, за једним столом, са повериоцима, са оба управника, налазимо модел који је био прихватљив за све, где је свака страна била спремна да мало попусти, да не буде себична. Ми напокон постижемо договор, потписује се поравњање, прекидају се парнице и ми договарамо градњу и крећемо изградњу објеката - каже поносно стечајна управница Станкома Андријана Живановић.

КАД "ЗАМИРИШЕ КЕШ" МОЖЕ И МАЛО НИЖЕ: Некретнине у Црној Гори и упола цене

На јесен домови за још 150 породица

-Неки објекти су морали од темеља да се граде, а неки су били завршени. Али с обзиром да је то било напуштено од 2007, они су били руинирани и морали су поново да се граде. С обзиром да су у међувремену промењени прописи, ови станови су направљени по најновијим стандардима - објашњава Живановићева.

Чим је обављен технички пријем, није било разлога да ти први станове не буду усељени, јер Станком није хтео да ти купци и даље буду подстанари.

У септембру ће бити усељена два блока, Блок 57а и Блок 48б, где ће бити око 150 породица, које ће се на јесен уселити у своје домове.