Evo kako najlakše pronaći sobu, garsonjeru ili stan za iznajmljivanje u Beogradu
Potražnja za stanovima je aktivna tokom cele godine, ali svi znamo da su avgust, septembar i oktobar meseci u kojima je ona najveća.
Kada nađete oglas, obratite pažnju da li je oglašivač vlasnik ili agencija za iznajmljivanje. Ako je ovo drugo u pitanju, savetujemo vam da izbegnete takav oglas. Agencije su na lošem glasu i to opravdano, jer nije redak slučaj da uplatite novac za članarinu od nekoliko hiljada dinara i da onda dobijete adrese za stanove koje su i oni našli na oglasnim stranama, a vlasnici nemaju pojma da vas je agencija poslala.
-Tražila sam stan za brata i sebe i u oglasima su se na većinu oglasa javljale agencije, iako su bili različiti brojevi telefona. Posle sam primetila da su cifre tih mobilnih brojeva vrlo slične, kao da je neko kupilo odjednom 20 kartica, pa se razlikuju samo tri poslednja broja- priča nam Maja Petrović (23), studentkinja iz Kragujevca.
UKLETI STANOVI U SRBIJI: Prodaju se za male pare, a niko ih neće - evo i zašto!
Ona navodi da je na kraju platila članarinu od 4.000 dinara Agenciji za iznajmljivanje i da su joj od tada davali adrese od raznih stanova, ali ispostavilo se da niko od vlasnika nije čuo za tu agenciju.
-U čudu su me gledali kad bih im rekla da me je poslala agencija, i govorili da oni nisu nikoga angažovali i da su se oglasili sami u novinama. Kada sam par puta negodovala jer nisam mogla da nađem stan po uslovima koji su mi obećani, počeli su da me izbegavaju- priča ova ozlojeđena devojka. U zgradi u kojoj se nalazila agencija nije bilo nikakvog natpisa, a na zvono se niko nije javljao.
Da ne biste imali ovakvih problema, savetujemo vam da uvek potražite stan direktno od vlasnika, ili od poznanika i prijatelja.
Takođe, mnogo je bolje pretraživati oglase na online platformama nego u štampanim izdanjima, jer pružaju mnogo više opcija.
Najlakše je preko interneta
Online platforma besplatnih oglasa omogućava posetiocima da na što jednostavniji način pronađu, kupe ili prodaju različite vrste artikala, pa tako kada su u pitanju nekretnine možete odabrati željeni grad, uneti cenu koja vam odgovara, kao i željenu kvadraturu. Takođe, možete videti na fotografijama kako stan izgleda.
NEREALNE CENE NEKRETNINA, A NEREALNI I KUPCI: Niko neće da živi u kući, a stanovi im preskupi
Uvek insistirajte na potpisivanju ugovora, i nemojte davati novac dok ne dobijete ključeve od stana (koje ćete proveriti da li rade). Kada su u pitanju finansije, uvek pitajte za troškove računa, kao što je infostan, jer u stanovima koji imaju centralno grejanje, on iznosi veliku stavku u mesečnim troškovima. Uvek potražite račune iz prethodnih meseci, da biste se uverili u njihovu visinu, a ako su u pitanju privatne stambene jedinice, u kućama, i da biste videli da li imate odvojene račune za vaš objekat. Ukoliko se računi dele među stanarima cele kuće, bežite glavom bez obzira.
Na kraju zapamtite, stan ili kuću koju iznajmite, možete da koristite kako vi želite, ali morate sve da vratite u prethodno stanje pre nego što se iselite odatle.
