Kako do stana sa 4.500 evra? Vrlo lako, u Srbiji novi propisi za STAMBENE KREDITE
Narodna banka Srbije smanjila je obavezno učešće za stambene kredite za kupovinu prvog stana na 10 odsto.
Za sada jedna banka je ponudila takve uslove i već ima nekoliko desetina kreditnih zehteva u proceduri.
Kupovina prvog stana je želja većine mladih, ali bez obzira na vrednost kredita, visoko učešće je često bilo nesavladiva prepreka.
Narodna banka je dozvolila spuštanje stope za prvu nekretninu, a bankari objašnjavaju da je razlika između stopa učešća u inicijalnim troškovima i da bi najbolje bilo da se oko zaduživanja saglase oba bračna partnera.
DANAS STUPA NA SNAGU NOVI PRAVILNIK ZA ZAPOSLENE I POSLODAVCE: Evo koje su sve kazne ako ga ne poštujete
BANKROT UZDRMAO DUBROVNIK: Loša turistička sezona! GOSTIJU NEMA, iako su cene smeštaja niže za 60 odsto
"GARANTUJEM, BIĆEMO NAJBOLJI" Vučić: Plate i penzije se neće smanjivati, samo će rasti!
Stambeni krediti nisu bili nikada povoljniji. Kamata je u proseku oko tri odsto. Na primer, za kupovinu stana od 45.000 evra sa efektivnom kamtom od 3,7 odsto, učešćem od 20 odsto i rokom otplate od 300 meseci, rata bi vam bila oko 170 evra.
Podsetimo, učešće je oko 9.000 evra, pa faktički vi pozajmljujete 36.000 evra. Učešće od deset odsto je oko 4.500 evra, što biste lakše prikupili, ali rata bi vam bila veća za oko 20 evra mesečno.
Veće učešće za stambene kredite znači manje rizika i obratno. Takva bi trebalo da bude bankarska logika. Međutim, bankari imaju pravo da procene rizik kod odobravanja kredita pa mogu i da vam ne odobre kredit bez obzira na visinu učešće banke i čak da vam ne obrazlože zašto su to uradile.
Ekonomisti kažu da je samanjenje učešća dobrodošlo i za pojedince i za državu.
-Mislim da je to dobra mera zato što će dovesti do porasta kreditne aktivnosti banaka što je od izuzetnog značaja i za banke i za privredu. S druge strane, to će podstaći rast privrede u vreme kada građevinska aktivnost povezana sa brojnim drugim delatnostima i delovaće stabilizirajuće na privredni rast ali delovaće i imaće značajnu socijalnu komponentu - ukazuje Hasan Hanić, dekan Beogradske bankarske akademije.
U vreme epidemije banke imaju dva problema. Da nađu dovoljan broj kreditno sposobnih klijenata koji su nešto oprezniji i da paze da olako ne daju pozajmice dok se situacija u ekonomiji šire gledano ne stabilizuje zbog rizika povećanja nenaplativih kredita.
MEGAPROJEKAT U GRČKOJ: Atina nikada više neće biti ista nakon NAJVEĆEG PROJEKTA U EVROPI
ZBOG PANDEMIJE BALKAN NA IVICI SIROMAŠTVA? Krajnji efekat bi mogao biti mnogo gori!
BORBA ZA TURISTIČKU SEZONU: Evo koliko turista iz Srbije je trenutno u Hrvatskoj
NOVI TREND: Prodaju vile s bazenima jer ne mogu da plaćaju kredite
KO JE OTIŠAO NA ODMOR, OTIŠAO JE, OD SUTRA NOVE MERE! Grci spremni na OŠTRE ODLUKE zbog velikog broja obolelih
