Kupujete nekretninu u Beogradu? U ovim delovima su cene kvadrata ubedljivo najpovoljnije - evo kakva je situacija sa ostatkom Srbije
Cene kvadrata poslednjih par godina konstantno su rasle, sada je došlo do stagnacije.
Kada govorimo o Srbiji, cena kvadrata je standardno najveća u Beogradu. Međutim, i u glavnom gradu postoje određene opštine i delovi grada u kojima se kvadrat može naći po nešto nižoj ceni.
Na nekim lokacijama u Beogradu, kao što su Ledine, Palilula, Borča, Kotež, Krnjača i Kaluđerica, moguće je naći stanove po nižim cenama.
U drugim gradovima Srbije, kao što su Kragujevac, Niš i Pančevo, takođe se može naći stan po ceni od 1500 evra po kvadratu.
Jelena Dukić, koja vodi sajt za oglašavanje nekretnina, nekretnine.rs za "Blic Biznis" je pojasnila gde stanovi mogu naći po nešto nižoj ceni u Srbiji, ali u Beogradu.
- Kada pričamo o nešto nižim cenama po kvadratu, moguće je naći stan na Ledinama, koje u poslednje vreme doživljava ekspanziju po pitanju gradnje.
- Na pomenutoj lokaciji moguće je naći novogradnju i od 1.200 evra po kvadratu, iako je prosečna oglašena cena viša od 1500 evra po kvadratu. Na levoj obali Dunava - opština Palilula, a u naseljima Borča, Kotež, Krnjača - ponuda je dosta veća, te ima oglašenih stanova u ovom cenovnom rangu. Ako govorimo o starogradnji, moguće je naći u Borči I stan za 1.500 evra, Borča II 1.467 evra po kvadratu, dok je u Borči III prosečna oglašena cena 1.280 evra po kvadratu. Što se tiče novogradnje, Borča I je nešto preko 1.500, ali je isto tako moguće naći oglašeni stan i za pomenutu sumu, kao i u delovima Borča II i Borča III, kaže ona.
Prosečna cena oglašene ponude u Kotežu je 1.500 evra, dok u naselju Krnjača cena novogradnje se kreće od 1.450 evra po kvadratu, a prosečna cena starogradnje je 1.260 evra. U naselju Mirijevo , u svim delovima, trenutno je nemoguće naći stanove u ovom cenovnom rangu. U Leštanama je prosečna oglašena cena 1.140 evra, dok je cena novogradnje viša od 1.500 evra. U Rušnju takođe možemo kupiti stan za 1.200-1.300 evra po kvadratu, kao i u Sremčici po istoj ceni - koja iznosi prosečno 1.300 evra.
- Stanovi oglašeni u Kaluđerici su u proseku 1.500 evra po kvadratu, a takođe u nekim delovima Zemuna, kao što su Zemun polje i Altina takođe je moguće kupiti stan po ovoj ceni. Pojedini delovi Surčina, kao što su Bečmen i Jakovo, imaju ponudu stanova do 1.500 evra, kao i Sopot, 1.300 evra i Jajinci 1.450 evra po kvadratu. Prema oglašenoj ponudi na portalu nekretnine.rs jasno možemo videti da se radi uglavnom o naseljima koja su udaljena od samog centra grada.
- Što se tiče drugih gradova u Srbiji, situacija je drugačija, te u Kragujevcu u centru grada, kao i ostalim gradskim naseljima moguće je kupiti stan po ceni od 1.500 evra po kvadratu u novogradnji. Takođe u naseljima Pantelej, Durlan, Palilula u Nišu prema oglašenoj ponudi , može se kupiti stan za pomenutu sumu, kao i u Pančevu, gde je prosečna cena 1.500 po metru kvadratnom, zaključuje Dukić.
Izvor: Blic
