Na ove tri lokacije niko nije želeo da živi, a SADA "NIČU" ELITNI STANOVI: Cene kvadrata i do 1.300 evra!
Na obodu Beograda, u pojedinim naseljima udaljenim i manje od desetak kilometara od centra, do skoro je raslo trava i šiblje, a danas "rastu" elitni stambeni i poslovni kompleksi. Popularna mesta postali su tako Jajinaci ispod Avale, Altina, Mali Mokri Lug, Pančevo...
Blizina prestonice je ključna da kvadrat na ovim lokacijama danas košta i više od 1.200 evra. Reč je i o mestima koja su poslednjih godina dobila svu neophodnu infrastrukturu, gde su njive postale dečija igrališta, a zapuštene zelene površine parkovi i mesta za odmor koja opštine ili mesne zajednice održavaju.
Šta je potrebno da građani dobiju pravo na povrat PDV-a za automobil iz Nemačke?
LEBANE NE PAMTI BOLJEG STUDENTA: Nenad je završio fakultet sa NEVEROVATNIM PROSEKOM, životni put je davno odredio
Od 1. oktobra se putovanja u Srbiji potpuno menjaju: Upoznajte se sa novim pravilima na vreme!
Pančevo
Već je poznato da je kupovina kuća i stanova u gradiću 18 kilometara od prestonice sve popularnija, a kvadrat u Pančevu već sledeće godine mogao bi drastično da poskupi, čak i do 30 odsto, procenjuju poznavaoci
Prema podacima portala nekretnine.rs kvadrat na periferiji grada može se kupiti i za manje od 600 evra, dok luks, novi kvadrat u strogom centru Pančeva košta u proseku oko 1.000 evra. Praktično, četvorosoban nov stan u centru grada od 115 kvadrata moguće je kupiti po ceni od 69.000 evra. Trosoban stan, takođe u centru, od 88 kvadrata prodaje se za 82.000 evra.
Koliko god zvučalo čudno, do Pančeva se može lakše i brže doći iz centra Beograda nego do mnogih drugih delova grada. Od Glavne autobuske stanice u gradu na Tamišu do Pančevačkog mosta u Beogradu stiže se autobusom za oko 25 minuta, a za još 10 do 15 do gotovo svih centralnih destinacija u prestonici. Autobusi ATP-a na liniji Pančevo - Beograd polaze na svakih pola sata, a u vreme jutarnjeg i poslepodnevnog špica i na 15 minuta. Jedina mana je nedostatak noćnog prevoza, pa od ponoći do prvih jutarnjih sati nema polazaka.
Altina
Sada već veoma urbano beogradsko naselje Altina, jedno je od najmlađih prestoničkih naselja, koje se svakodnevno razvija i dobija mnogobojne moderne stambene i poslovne komplekse. Nalazi se nadomak Zemuna Reč "Altina" u prevodu znači "zlatan turski novac", a da je zlatna i da itekako ima veze sa novcem govore i sve više cene stanova u ovoj oblasti.
Iako se urbanistički posmatrano, naselje i dalje uređuje, cene kvadrata mogu da pariraju onima u ostalim popularnim delovima Beograda.
Cena kvadrata u novogradnji se sada kreće između 1.100 i 1.300 evra u ovom mestu. Tako je, recimo, dvosoban stan u centru Altine, od 47 kvadrata, moguće platiti oko 51.700 evra. Starogradnja je malo jeftinija, pa je cena kvadrata oko 900 evra u starim zgradama.
Jajinci
Još jedno mesto koje je do nedavno smatrano praktično selom, a sada veoma popularno i urbano jeste Jajinci. Mesto je čuveno po Spomen-parku, a nalazi se na 11 kilometara od Avale. Nalazi se u opštini Voždovac, a na atraktivnosti mu daje i to što se proteže do Bulevara oslobođenja, koji vodi do centra Beograda, odnosno trga Slavija.
Istina, i dalje je na ovom mestu više porodičnih kuća, nego recimo stambenih zgrada kao u susednoj Banjici, ali deluje da novi stambeni prostor "niče svakodnevno". Na to utiče generalno povećana potražnja za nekretninama u celom Beogradu.
I ovde su cene kvadrata znatno skočile prethodnih godina, te je tako sada za kvadrat stana u novogradnji potrebno izdvojiti od oko 1.000 do i više od 1.200 evra.
Mali Mokri Lug
I Mali Mokri Lug koji se nalazi na opštioni Zvezdara do skora je važio za mesta na koje nema stambenih zgrada. U poslednje dve godine, a posebno ove, danas je ovo naselje, mesto gde ima sve više kranova. Investitori sve češće prave višespratnice na mestu gde je prethodno bila kuća, a kvadrat se prodaje po ceni i do 1.000 evra.
Mali Mokri Lug je naselje udaljeno osam kilometara od centra Beograda, i nalazi se pre Kaluđerice.
