OGLAS za prikupljanje zatvorenih pismenih ponuda za izdavanje u zakup pijačnog prostora USLOVI IZDAVANjA SLOBODNIH LOKALA

O G L A S za prikupljanje zatvorenih pismenih ponuda za izdavanje u zakup pijačnog prostora USLOVI IZDAVANjA SLOBODNIH LOKALA

USLOVI IZDAVANjA SLOBODNIH LOKALA

Poslovni prostor se izdaje na određeno vreme, za kalendarsku godinu, nakon čega se ugovor može obnoviti u skladu sa odredbama Pravilnika o izdavanju poslovnog prostora i Ugovora.

Izabrani ponuđač je obavezan da pre zaključenja ugovora o zakupu izmiri sve obaveze iz prethodnog zakupodavnog perioda, ukoliko postoje za dati lokal, bez prava povraćaja sredstava od Preduzeća. Poslovni prostor se izdaje u viđenom stanju i troškove adaptacije, sanacije, rekonstrukcije i investicionog održavanja snose zakupci bez prava na nadoknadu istih.

Pravo učešća na oglasu imaju fizička lica, pravna lica i preduzetnici.

Uredna prijava treba da sadrži:
- ponudu, sa navedenim brojem lokala i nazivom pijace iz oglasa za koji se lice prijavljuje, nominalno fiksnom cenom izraženom u dinarima po metru kvadratnom, delatnošću kojom će se baviti i brojem telefona;
- za pravna lica: kopiju rešenja o upisu u APR; 
- za preduzetnike: kopiju rešenja o upisu u APR i fotokopiju lične karte;
- za fizička lica (koja nemaju registrovanu radnju), fotokopiju lične karte, broj tekućeg računa i naziv banke kod koje se vodi tekući račun;
- potpisanu i pečatiranu izjavu o prihvatanju neizmirenog tereta iz prethodnog zakupodavnog odnosa za slobodne lokale kod kojih teret postoji;
- potvrdu kojom dokazuje da nema dugovanja prema preduzeću (potvrdu izdaje Preduzeće).

Ponude pravnih lica moraju biti potpisane i overene, a fizičkih lica potpisane od strane ponuđača, u suprotnom smatraće se neispravnim i iste se neće razmatrati.

Učesnici oglasa su u obavezi da na ime troškova oglasa za svaku podnetu ponudu nepovratno uplate iznos od 3.000,00 dinara na tekući račun JKP «GRADSKE PIJACE»-BEOGRAD broj: 205-39344-08 poziv na broj: 679-991. Dokaz o uplati OBAVEZNO dostaviti uz ponudu u zatvorenoj koverti sa naznakom pijace, u protivnom ponuda će biti odbijena kao nepotpuna.

Ponuđena cena predstavlja bruto cenu zakupa po m2 sa uračunatim porezom na dodatu vrednost po stopi od 20%. 

U ponuđenu cenu zakupa nisu uračunati troškovi koji se odnose na korišćenje pijačnog prostora, kao što su: električna energija, voda, telefon, grejanje, klimatizacija, smeće, takse i sl. srazmerno veličini prostora i objekta. Pored navedenih troškova zakupac je u obavezi da plaća zajedničke troškove objekta- održavanje pijačnog platoa i to u iznosu od 50,00 do 150,00 dinara po m2, u zavisnosti od kategorije pijace. Zajednički troškovi se plaćaju za maksimalno 30,00 m2, ukoliko lokali imaju više od 30,00 m2.

Troškovi električne energije i vode, u zavisnosti od lokala, se obračunavaju i fakturišu od strane JKP „Gradske pijace“ Beograd, u kom slučaju zakupac ima obavezu da svakog meseca omogući zaposlenom u JKP „ Gradske pijace“ da očita potrošnju, ili se obračunavaju i fakturišu od EPS-snabdevanje i JKP „Vodovoda i kanalizacije“, u kom slučaju je zakupac u obavezi da na usmeni ili pisani zahtev Preduzeća pruži na uvid dokaze o plaćenim računima.

Ukoliko lokal koji se izdaje nema vodomer, obračun potrošnje vode se vrši paušalno po obračunu za vrstu delatnosti kojom se zakupac bavi.

Na oglasu ne mogu učestvovati fizička lica i preduzetnici, kao i članovi njihovih porodica koji imaju neizmirene i dospele finansijske obaveze prema Preduzeću po osnovu zakupa ili drugih troškova, koji proizilaze iz ranije zaključenih ugovora na dan objavljivanja oglasa ili su svojim postupcima prekršili Ugovor o zakupu pijačne opreme, Odluku o pijacama i Pijačni red.

Rok za dostavljanje ponude je 17.11.2016. godine, do 15,00 časova. 
Nepotpune, neblagovremene i neispravne ponude neće se razmatrati.
U obzir će biti uzete i ponude koje su poslate preporučenom poštom, a koje su predate zaključno sa zadnjim danom roka za dostavljanje.

Javno otvaranje ponuda obaviće se dana 18.11.2016. godine u 12,00 časova u velikoj sali za sednice, ulica Živka Karabiberovića br.3, Beograd.

Rang lista o dodeli poslovnog prostora biće istaknuta na oglasnoj tabli Preduzeća u roku od 8 dana od dana javnog otvaranja ponuda.

Pre zaključenja Ugovora o zakupu poslovnog prostora, izabrani ponuđač je dužan da na žiro račun Preduzeća uplati depozit ili dostavi bankarsku garanciju „plativo na prvi poziv bezuslovno, neopozivo i bez prigovora“ u visini trostruke mesečne zakupnine sa uračunatim PDV-om.

Ukoliko podnosilac ponude, koji je odlukom Komisije izabran kao najpovoljniji ponuđač, u ostavljenom roku ne uplati potrebna sredstva na ime obezbeđenja urednog izvršenja svojih ugovornih obaveza, smatra se da je odustao od ponude. U tom slučaju Komisija može predmetni objekat ponuditi sledećem najpovoljnijem ponuđaču, ukoliko isti nije član porodice lica koji je odustao od ponude, odnosno pravno lice čiji je osnivač, ili će se predmetni objekat ponovo oglasiti.

Ponude dostaviti na adresu: JKP «GRADSKE PIJACE»-BEOGRAD, ul. Živka Karabiberovića br.3, sa naznakom: «ZA LOKAL ..... NA PIJACI .....................................», u protivnom ponuda će se smatrati nepotpunom i neće se razmatrati. 

Za lokale koji su u postupku definisanja tereta iz prethodnog zakupodavnog odnosa biće raspisan nov oglas.

Za sve dodatne informacije zainteresovani se mogu javiti na telefone: 7857-940 ili putem elektronske pošte: prostor@bgpijace.co.rs

SLOBODNI LOKALI

1. PIJACA „SMEDEREVSKI ĐERAM“
1. montažni lokal br. 33, površine 19,20 m2, početna cena 994,00 din/m2 
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 38.030,42 dinara 
- namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

2. zidani lokal br. 43, površine 49,00 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal ima električnu energiju sa teretom predhodnog zakupca, obračun i fakturisanje vrši EPS-snabdevanje
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 1.090.974,99 dinara
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama osim prodaje mesa i mesnih prerađevina

2. PIJACA „VOŽDOVAC“
1. zidani lokal br.4, površine 9,60 m2, početna cena 727,00 din/m2 
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-u lokalu nema električne energije sa teretom predhodnog zakupca, isključena je zbog duga, obračun i fakturisanje vrši EPS-snabdevanje
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 38.837,93 dinara
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

2. zidani lokal br.6, površine 15,95 m2, početna cena 727,00 din/m2 
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal ima električnu energiju, obračun i fakturisanje vrši EPS-snabdevanje
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 59.576,16 dinara
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

3. zidani lokal br.9, površine 21,15 m2, početna cena 727,00 din/m2 
-lokal je dvostrano orijentisan ka pijaci i ka ulici
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-u lokalu nema električne energije, potrebno je platiti novi priključak i kupiti novo brojilo, obračun i fakturisanje vrši EPS-snabdevanje
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 67.452,68 dinara 
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

4. zidani lokal br.10, površine 10,70 m2, početna cena 727,00 din/m2 
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal ima električnu energiju sa teretom predhodnog zakupca, obračun i fakturisanje vrši EPS-snabdevanje
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 34.264,22 dinara 
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

5. zidani lokal br.20, površine 11,80 m2, početna cena 727,00 din/m2 
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal ima električnu energiju, obračun i fakturisanje vrši Preduzeće
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

3. PIJACA „ZELENI VENAC“
1. zidani lokal br. 6, površine 110,88 m2, početna cena 2.110,00 din/m2 
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima klimatizaciju i grejanje, koji se naplaćuju po m2 
- lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa 
-lokal se izdaje za obavljanje ugostiteljske delatnosti, sa mogućnošću obezbeđivanja pijačnog platoa za baštu

2. zidani lokal br. 17, površine 31,78 m², početna cena 2.110,00 din/m² 
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima klimatizaciju i grejanje, koji se naplaćuju po m2 
- lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa 
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

3.zidani lokal br. 36, površine 3,75 m2, početna cena 2.110,00 din/m2
- utrošak električne energije obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima grejanje, koji se naplaćuje po m2
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 142.508,83 dinara
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

4. PIJACA TC „NOVI BEOGRAD“
1. zidani lokal br.6, površine 41,00 m2, početna cena 994,00 din/m2
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal ima električnu energiju, obračun i fakturisanje vrši EPS-snabdevanje
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa 
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

5. PIJACA TC „KRNjAČA“
1. zidani lokal br.4, površine 32,20 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa 

2. zidani lokal br.5, površine 15.80 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa 

3. zidani lokal br.6, površine 15.80 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 170.001,20 dinara

4. zidani lokal br.8, površine 15.80 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 4.347,50 dinara

5. zidani lokal br.9, površine 15.80 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 58.779,42 dinara

6. zidani lokal br.14, površine 32,20 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 224.752,35 dinara

7. zidani lokal br.18, površine 15.80 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa 

(NAMENA LOKALA-PRODAJA CVEĆA, SADNOG MATERIJALA I PRATEĆE OPREME)

6. PIJACA „SENjAK“
1. zidani lokal br. 2, površine 38,71 m2, početna cena 727,00 din/m2 
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
- namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

2. zidani lokal br. 3, površine 39,05 m2, početna cena 727,00 din/m2 
- lokal ima struju, ali nema svoje brojilo
- lokal nema vodu
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
- namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

7. PIJACA „BLOK 44 “
1. zidani lokal br.46, površine 28,49 m2, početna cena 994,00 din/m2
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
- namena lokala- prodaja zdrave hrane 

8. PIJACA „KALENIĆ“
1. montažni lokal br. 107, površine 9,42 m2, početna cena 994,00 din/m2 
- utrošak električne struje i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
- potencijalni ponuđač mora da ima odobrenje Narodne banke Srbije za vršenje platnog prometa, odnosno da ima status platne institucije, mogućnost da radi kao menjačnica i da postavi bankomat 

9. PIJACA „BANOVO BRDO“
1. montažni lokal br. 30, površine 20,00 m2, početna cena 994,00 din/m2 
- utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima električnu energiju, obračun i fakturisanje vrši EPS-snabdevanje
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
- namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

10. PIJACA „KARABURMA“
1. montažni lokal br. 8, površine 25,50 m2, početna cena 994,00 din/m2 
- utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- u lokalu nema električne energije, potrebno je platiti novi priključak i kupiti novo brojilo
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
- namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

2. montažni lokal br. 9, površine 11,27 m2, početna cena 994,00 din/m2 sa pripadajućim magacinom br.44 površine 5,40 m2, početna cena 558,00 din/m2 
- utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- u lokalu nema električne energije, potrebno je platiti novi priključak i kupiti novo brojilo
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
- namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

3. montažni lokal br. 32, površine 50,00 m2, početna cena 994,00 din/m2 
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
- namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

4. montažni magacin br. 43, površine 7,35 m2 , početna cena 558,00 din/m2

11. PIJACA „ ZEMUN“

1. montažni lokal br. 2, površine 22,37 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama osim prodaje ribe i ribljih proizvoda

2. montažni lokal br. 6, površine 13,82 m2, početna cena 994,00 din/m2 
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće 
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 72.706,27 dinara
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama osim prodaje ribe i ribljih proizvoda i mesa i mesnih prerađevina

12. PIJACA „ ŽELEZNIK“
1. zidani lokal br. 3, površine 15.67 m2, početna cena 727,00 din/m2 
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

2. zidani lokal br. 4, površine 12.48 m2, početna cena 727,00 din/m2 
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

3. zidani lokal br. 8, površine 21.28 m2, početna cena 727,00 din/m2 
- utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-u lokalu nema električne energije, potrebno je platiti novi priključak i kupiti novo brojilo
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

4. zidani lokal br. 8/1, površine 22.15 m2, početna cena 727,00 din/m2 
- utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-u lokalu nema električne energije, potrebno je platiti novi priključak i kupiti novo brojilo
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa - namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

5. zidani lokal br. 14, površine 33.32 m2, početna cena 727,00 din/m2 
- utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-u lokalu nema električne energije, potrebno je platiti novi priključak i kupiti novo brojilo
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
-namena lokala- sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama