PRODAT NAJSKUPLJI STAN U SRBIJI! Ne možete ni zamisliti koliko košta - cene nekretnina paprene

U prvoj polovini ove godine najskuplja kuća u Srbiji prodata je za pet miliona evra u beogradskoj opštini Savski venac, najskuplji stan površine 399 kvadrata za 1.888.614 evra na Novom Beogradu, a najskuplje garažno mesto plaćeno je čak 40.000 evra na Čukarici, navedeno je u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) u izveštaju za pola godine.

Sa Travellandom luksuz nikad bliži - Dubai od 619€ - Ras Al Kaimah od 599€

Sa Travellandom luksuz nikad bliži - Dubai od 619€ - Ras Al Kaimah od 599€

IPAK NIJE MIT: Frapiraćete se kad budete čuli KOLIKO JE KVADRAT u Grčkoj, stanovi jeftiniji nego u Srbiji

IPAK NIJE MIT: Frapiraćete se kad budete čuli KOLIKO JE KVADRAT u Grčkoj, stanovi jeftiniji nego u Srbiji

GDE MOŽEMO DA PUTUJEMO PO STAROM? Neke države stavile Srbiju na crvenu listu zbog korona brojki, a ovo su detaljna pravila ulaska

GDE MOŽEMO DA PUTUJEMO PO STAROM? Neke države stavile Srbiju na crvenu listu zbog korona brojki, a ovo su detaljna pravila ulaska

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je takođe na Čukarici, gde je svaki od 26 kvadratnih metara koštao po 11.538 evra, dok je pak najskuplji poslovni prostor na Novom Beogradu koštao je 2,5 miliona evra.

Podaci RGZ pokazuju da su najskuplji kvadrati nekretnina u elitnim delovima prestonice poput Beograda na vodi, gde je najskuplji kvadrat stana prodat za neverovatnih 9.721 evro, dok je najskuplja starogradnja na Vračaru koštala 4.615 evra po kvadratu.

Za cenama stanova ne zaostaje ni cena zemljišta. Tako je poljoprivredno zemljište prometovano u naselju Jakovo po ceni od 24,9 evra po kvadratnom metru za parcelu površine 59 ari, a najskuplje prodati kompleks bio je u opštini Bačka Topola, gde je za 141 ar plaćeno više od 1,2 miliona evra.

Stručnjakinja za nekretnine Kaća Lazarević rekla je za Kurir da su kuće te koje se uvek prodaju po posebnim cenama, naročito one koje imaju dobar plac.

- Kuće na Dedinju, Savskom vencu i Senjaku imaju najvišu cenu. Prodaju se i kuće koje su za rušenje, ali i ove novoizgrađene. Velika je ponuda stanova u novogradnji, jer ljudi žele da kupe novu nekretninu u koju ne moraju dodatno da ulažu. Novogradnja jeste skupa, ali investitori pravdaju te visoke cene poskupljenjem građevinskog materijala, ali i manjka radne snage, što moraju da nadomeste kroz cene. Sve dok ima kupaca koji te cene mogu da plate i dok ne padne potražnja, neće ni biti pojeftinjenja.

Prema njenim rečima, na tržištu je trenutno manje onih manjih stanova 36-46 kvadrata, a da se baš oni vrlo brzo prodaju. - Starogradnja se takođe dobro prodaje, ali jedini problem je to što tu treba dodatno da se ulaže i što 90 odsto tih nekretnina nema garažno mesto. Lokali i poslovni prostori se opet dobro izdaju i prodaju, jer su se ljudi posle korone vratili kancelarijama.

Milić Đoković, agent za nekretnine, rekao je da pojeftinjenje nekretnina zasad nije moguće jer na naše tržište dosta utiču spoljni faktori poput svetskog tržišta.

- Ukoliko cena padne u globalu, pašće i kod nas, ali to ne možemo da očekujemo do 2023. godine. Možemo da očekujemo stagnaciju cena i smirivanje tržišta, a samim tim i poboljšanje uslova za kupce. Podaci RGZ pokazuju da se u Srbiji nekretninama u 63 odsto slučajeva trgovalo za keš.