Stanari na ivici panike: Cene najma mogu drastično da porastu - Ukidanje ograničenja sve izvesnije
Ograničenje cena najma u Nemačkoj poznato pod nazivom Mietpreisbremse na snazi je u saveznim zemljama do kraja 2025. godine. Nakon raspada “Semafor-koalicije” produženje ove mere postaje sve manje izgledno.
Mnogi stanari zabrinuti su zbog toga što bi ograničenje cena najma moglo biti ukinuto sledeće godine. Četiri od pet osoba u Berlinu žive u iznajmljenom stanu, dok u Nemačkoj, prema podacima Udruženja stanara, ta brojka iznosi 53 odsto.
Tražene stanarine u nekim slučajevima raste dvocifreno, iako stanarina ne sme biti više od deset odsto iznad lokalne referentne najamnine, koja se utvrđuje korišćenjem indeksa najamnine.
Zemaljska vlada odlučuje hoće li se kontrola najma primenjivati na određenim područjima. Iz Uredbe su izuzeti novi stanovi koji se prvi put iznajmljuju i stanovi za najam nakon opsežne modernizacije, jer bi oni posebno izazvali nagli porast najamnina i doveli do nekontrolisane dinamike, upozorava Nemačko udruženje stanara.
- Tražene najamnine za nove stanove i ponovno iznajmljivanje uvelike rastu, na primer u Berlinu za 27 odsto. Indeks najma takođe raste nedavno u Minhenu za 21 odsto - kažu iz Udruženja stanara.
Udruga zahteva ne samo da se hitno poveća gornja granica cena najma, već se mora i značajno pooštriti i primenjivati u celoj zemlji. Ali šta će se sledeće dogoditi s kontrolom stanarine u Berlinu i celoj Nemačkoj nije jasno otkako je pala vlada.
Srbija Danas/Fenix-magazin
