Hoće li Borča zbog mosta biti skuplja?
Da li će Pupinov most podići cene nekretnina u Borči i okolini, ali i potražnju za nekretninama u ovom kraju?
Meštani su jedva dočekali Most Mihajla Pupina. Bliži su Zemunu i Novom Beogradu, pa su oni koji rade sa druge strane Dunava posebno radosni zbog direktne veze.
Ali mnogi meštani ovog pojasa očekuju i da nekretnine u ovom kraju grada, zbog novog mosta, dobiju na vrednosti.
Trenutne cene kvadrata u Borči preuzete sa nekretnine.rs
- Popova bara 620 evra/kvadrat - novogradnja
- Milana Toplice, Borča I 833 evra/kvadrat - starogradnja
- Ivan Milutinovića 71, Borča I 900 evra/kvadrat - novogradnja
Ipak, po mišljenju naše sagovornice, agenta iz Kon nekretnina, da ovo područje postane unosnije tržište nekretnina treba vremena, iako je ovo dobar korak ka tome.
- Verujem da će sada dobiti na atraktivnosti i počeće da se razvija kao tržište nekretnina. Kod nas je sistem jako spor i ne verujem da će se odmah, sa materijalne strane osetiti poboljšanje kada su nekretnine u pitanju. Ali je sigurno da će oni kojima je ovaj predeo sada postao zanimljiv, što pre kupiti i graditi, kako bi prošli jeftinije, objašnjava za naš portal Aleksandra Kon.
No, mnogi su mislili unapred.
- Znam ljude koji su se pre dve tri godine odlučili da tamo grade svoje nepokretnosti , blizu prilaznica mostu, jer su prošli jeftinije nego u drugim delovima grada, dodaje Aleksandra Kon.
- Za most se zna odavno, podseća ona, pa su ljudi dosta razmišljali unapred.
Kada je u pitanju iznajmljivanje stanova, sigurno je da će onima koji rade u Zemunu ili na Novom Beogradu, Borča i potez oko mosta postati opcija, čak iako do sada nije bila ni u razmatranju.
Kriza nekretnina
No, kad je u pitanju kupovina stanova, tržište nekretnine svakako trenutno nije u procvatu. Sada je prosečna vrednost 868,4 evra po kvadratu i nema tendecije da se nešto bitno menja skorije, naročito s obzirom na smanjenje zarada u javnom sektoru.
No, ipak, sa tržišta nekretnina javljaju da se, kad se traže, traže stanovi na periferiji. Zato je ovaj kraj, naročito posle puštanja ove saobraćajnice, vrlo perspekrtivan.
Traže se manji kvadrati
Domaćinstvu sa prosečnim primanjima trebalo bi 9,6 godina da kupi stan od 60 kvadrata - kažu u Narodnoj Banci Srbije.
Novi most bi trebalo da podstakne ne samo nekretnine, već i razvoj celog poteza oko Borče, Ovče i Krnjače, popularno nazvanog ''trećeg Beograda'', aktivira građevinsku i prehrambenu industriju, razmrda tržište nekretnina i od prigradskih naselja napravi - nove "gradske spavaonice" za više stotina hiljada sugrađana.
Pročitajte:
