Ovo MORATE DA ZNATE ako kupujete stan: Evo kako da proverite KVALITET svog budućeg doma (FOTO)
Na šta treba posebno obratiti pažnju i koliko kvalitet gradnje na licu mesta može proveriti sam kupac, a za šta mora angažovati majstore i građevinske inženjere?
Kupci stanova u novogradnji najčešće prvo proveravaju investitora odnosno ozbiljnost i reference firme graditelja. Odmah zatim sledi pregledanje projektne dokumentacije, a zatim i odlazak na lice mesta, odnosno provera kako nekretnina izgleda "uživo". Stručnjaci savetuju da se i nakon završetka objekta obavezno uporedi ono što stoji u dokumentima (građevinskoj dozvoli, ugovoru...) i činjenično stanje na terenu.
MATURA KOŠTA VIŠE OD SVADBE! Evo koliko novca treba roditelji da izdvoje za "ispit zrelosti" svoje dece
SVINJETINA POSKUPLJUJE 40 ODSTO ZBOG KINEZA! Čekaju nas POTRESI na tržištu mesa, pogledajte SKOKOVE CENA
Ako niste podizali besplatne akcije na računu imate 10.000 dinara, a sada stiže JOŠ NOVCA
- Vrlo je bitno premeriti stan, videti da li kvadratura odgovara navedenoj u projektu i kupoprodajnom ugovoru, proveriti površinu terase i da li je i ona uračunata. Kupci mogu sami da provere i još neke stvari koje se vide "spolja", na primer podove, pločice, građevinsku stolariju... U kupatilu posebno treba obratiti pažnju na keramičke pločice i njihov nagib, inače posle kupanja možete imati vodu u predsoblju umesto u slivniku - objašnjava Goran Rodić iz Građevinske komore Srbije.
Stručnjaci bi trebalo da se pozabave detaljima koji se ne vide na prvi pogled. Tako bi majstori morali da provere instalacije, njihov kvalitet i ugrađene materijale, a naglašava da je sve prisutnija preporuka da izolacija na instalacijama bude od neke vrste gume, umesto od plastike.
PREKO 180.000 ljudi odlazi u PENZIJU sa 55 godina - evo pod kojim uslovima
KONAČNO OPIPLJIVO REŠENJE! Ovako izgleda ponuda banke za konverziju duga u švajcarcima
VELIKA PREVARA PRODAVACA PRED MATURU: Ova haljina se na internetu prodaje za 1.900 dinara, a u buticima za 12.000
Rodić navodi da je obaveza investitora, odnosno izvođača radova, da svi ugrađeni materijali budu atestirani, a zatim i kupci moraju da dobiju neku vrstu potvrde šta se nalazi u stanu koji plaćaju. Obavezna je i garancija na sve materijale.
- Sada nove zgrade moraju da imaju i energetski pasoš, pa i o tome treba voditi računa, mada su u ovom delu česte prevare sa izolacionim materijalima. Takođe, stolarija se uglavnom ugrađuje pomoću purpena, a tu je neophodno dostaviti garanciju da je kod ovog materijala obustavljena polimerizacija, inače bi kasnije mogao da se povuče i ostavi rupu pored prozora - navodi Goran Rodić, uz napomenu da se u svetu sve više izbacuje PVC stolarija, a koristi ona od kombinacije aluminijuma i drveta.
Građani, spremite se za PAPRENE CENE NA PIJACAMA: Voće i povrće kao da su od SUVOG ZLATA
Od ove BILJKE Srbi zarade 7.000 EVRA, ulaganja MINIMALNA, potražnja OGROMNA
NOVAC NA RAČUNIMA DOSTUPAN OD DANAS: Aerodrom uplatio dividendu za više od dva miliona građana
Smatra da nikako ne bi trebalo kupovati stanove u kojima su podovi delom od azbesta, a pod znakom pitanja su i podovi od granita, jer granitne ploče mogu biti delimično radioaktivne, u zavisnosti od porekla materijala.
Rodić ističe da je tehnička svojstva zgrade svakako poželjno da proveri inženjer, odnosno lice stručno za odgovarajuću oblast.
