KVADRAT 8.000€ : Kako kupiti stan u ovom gradu?
Prosečna cena kvadatnog metra korišćenog stana u Parizu u četvrtom kvartalu 2014. pala je ispod simboličnog praga od 8.000 evra, na 7.960, a stručnjaci u branši predviđaju dalju eroziju cena, tako da bi do aprila 2015. mogla pasti na 7.840 evra.
Polovinom 2012. godine prosečna cena stana u starogradnji u Parizu iznosila je 8.440 evra po kvadratu, piše francuski Mond.
Na nacionalnom nivou, cene ovih stanova u četvrtom tromesečju prošle godine pale su na godišnjem nivou 2,2 odsto, u Parizu 2,1 odsto, ali kada se kumulativno posmatra prethodnih 30 meseci, prosečna cena starih stanova u francuskoj prestonici pala je 6,0 odsto.
Međutim, jedno istraživanje finansijske kuće Kredi Fonsije pokazalo je da samo 10 odsto pariskih porodica koje nisu vlasnici stambenog objekta ima dovoljno novca da kupi stan u skladu s potrebama, odnosno s brojem članova domaćinstva.
Zato, kako navodi list, najnoviji pad cena kvadratnog metra predstavlja malu i nedovoljnu kompenzaciju s obzirom na udvostručenje cena u toku 10-godišnjeg perioda (2004-2014).
Za 2015. godinu stručnjaci predviđaju dalji pad cena stanova u starogradnji, i to do 3,0 odsto u odnosu na 2014, a u Parizu i Pariskom regionu i više od 5,0 odsto.
Što se tiče perspektiva, one su povoljnije za stanove u novogradnji, posle dobrog četvrtog kvartala 2014, kada su agencije registrovale rast prodaje od 12,5 odsto, dok će rast prodaje stanova u starogradnji biti sporiji.
Očekuje se da u tekućoj godini broj transakcija bude oko 740.000, posle 717.000 u 2014, što je još daleko od rekorda iz 2005, kada je prodato 830.000 korišćenih stanova, navode iz Kredi Fonsijea.
Pročitajte i:
