Најповољнији двособан стан: Ово је цена најскупљег на кредит, смештен на Савском венцу
Подаци Народне банке Србије показују да је износ 3.722 евра по квадрату
Најнижу цену по квадрату имају двособни станови, док за гарсоњере и непокретности са четири и више соба треба издвојити највише новца.
Најскупљи стан купљен на кредит у Србији прошле године коштао је 3.722 евра по квадрату и налази се на Савском венцу, показују подаци Народне банке Србије.
То је, наиме, била максимална процењена вредност некретнине над којом је нека од банака прошле године ставила хипотеку на основу одобреног кредита. Подаци из базе некретнина које су предмет хипотеке, а коју води НБС, показују и да је 2018. најјефтинија непокретност на кредит купљена за 80 евра по квадрату, и то у региону Шумадије и западне Србије.
ОВО ЋЕ БИТИ ПРВА ФАЗА МЕТРОА Обухватаће 16, 7 километара и 18 станица, следе детаљна испитивања
ПРВИ ЦЕНТАР ЗА ALCHAJMER У СРБИЈИ На јесен почиње изградња у Вршцу, ево када се усељавају ПАЦИЈЕНТИ
Издајете стан? Очекујте онда казну: Грађани, уведена је ДРАКОНСКА САНКЦИЈА која ће вам испразнити НОВЧАНИК!
ТАБЕЛА - ПРОСЕЧНЕ ЦЕНЕ НЕПОКРЕТНОСТИ У 2018.
Општина Новоградња Староградња Стан Кућа
Савски венац 2.637 1.650 1.891 1.852
Нови Београд 1.679 1.356 1.375 948
Вождовац 1.525 1.209 1.280 1.132
Звездара 1.317 1.203 1.264 650
Нови Сад 1.074 933 1.025 497
Крагујевац 957 709 834 409
Ниш 915 700 760 436
Укупно је у ову базу лане унето 10.828 некретнина, од тога су 73 одсто станови и куће чија је просечна процењена вредност била 862 евра по квадрату.
- Просечна процењена вредност некретнина у београдском региону је 1.248 евра и готово је двоструко виша од просечне процењене вредности у другим регионима (Војводина - 616 евра, регион Шумадије и западне Србије - 585 евра и регион јужне и источне Србије - 570 евра) - наводи се у Годишњем извештају НБС о стабилности финансијског система за 2018.
Цене варирају и у самом београдском региону у зависности од општине, те је тако квадрат најјефтинији у Барајеву - 315 евра, а најскупљи у ужем центру града (Савски венац - 1.889 евра, Стари град - 1.867 евра и Врачар - 1.796 евра). Такође, просечна цена непокретности у новоградњи (изграђене 2017, 2018. или 2019. године) износи око 1.157 евра у Србији (1.413 евра у београдском региону) и знатно је већа од просечне цене старијих непокретности, која износи око 811 евра (1.215 евра у београдском региону).
Ко су најбоље плаћени сезонци: Летњи послови могу донети зараду и до 500 евра!
ОБОРЕНИ СВИ РЕКОРДИ: Импресивне бројке после отварања деонице Коридора 10 од Ниша до Прешева
КАКО ДА МИРНО ЛЕТУЈЕТЕ Ево од чега све могу да вас ЗАШТИТЕ ПОЛИСЕ ОСИГУРАЊА станова и кућа
БРОЈКЕ
89.510 некретнина унето је у базу НБС од 2015. 73 одсто некретнина у бази су станови.
Када је реч о структури станова, најскупљи су станови са четири и више соба (1.193 евра у Србији, односно 1.454 евра у београдском региону) и гарсоњере (1.186 евра у Србији, односно 1.394 евра у Београду), док двособни станови имају најнижу просечну процењену вредност (948 евра у Србији, односно 1.213 евра у београдском региону).
Иначе, некретнине у Србији су 2018. у односу на претходну годину поскупеле за 1,5 одсто, и то највише у Војводини (5,3 одсто), затим Београду (3,6 одсто), па у региону Шумадије и западне Србије (0,3 одсто), док је у јужној и источној Србији забележен пад од 0,5 одсто.
КУЋЕ УПОЛА ЈЕФТИНИЈЕ
Просечна цена станова у Србији је 1.029 евра по квадрату, односно 1.284 евра у Београду, и вишеструко је виша од цена кућа (346 евра у Србији, односно 631 евро у београдском региону). То се може објаснити и тиме да је површина кућа обично већа од површине станова, услед чега се и цена квадрата смањује. Међутим, постоје и изузеци - на територији општине Стари град током 2018. просечна вредност кућа достигла је чак 2.593 евра и тиме премашила просечну вредност станова, наводи НБС.
