БЕОГРАД ДОБИЈА СВОЈЕ КУЛЕ БЛИЗНАКИЊЕ! Нова зграда од 28.000 квадрата на Ушћу!

Давнашња жеља Петра Матића, који је 2002. купио бившу зграду ЦК у новобеоградском Блоку 16, да поред ње гради „кулу близнакињу” коначно ће се остварити. У комплексу са пословним здањем, које је сместио у некадашњи ЦК, и Тржним центром „Ушће” следеће године зидаће објекат од 103,9 метара на месту подземне гараже уз Булевар Николе Тесле. Када 2019. буде саграђена, кула ће имати приземље и 22 спрата, три мање него постојеће пословно здање, али ће висински парирати „сестри”.

Да би се још једном исказао на српском тржишту некретнина, Матићев „МПЦ пропертис”, који је својевремено имао и велике планове за Аутокоманду, ангажовао је фирму „Чапман Тејлор” из Прага да уради идејно решење за будући центар пословног света. То није први пут да Матић сарађује са „Тејлором”, компанијом основаном 1959. у Великој Британији. Њен архитектонски студио из Милана урадио је ентеријер и чеони део фасаде шопинг центра „Ушће” ка Булевару Михајла Пупина.

– Желели смо иностраног архитекту са искуством у пројектовању високих зграда које су направљене, а не да су остале на папиру. Друга кула биће подигнута у складу са стандардима зелене градње, штедеће енергију. Реч је о А класи пословног простора од 28.000 квадрата и у њој ће бити само канцеларије, на последњој етажи ресторан, а у приземљу кафић и банка – истиче Драшко Бугарчић, координатор изградње друге куле „Ушће”, и додаје да ће у децембру поднети захтев за грађевинску дозволу.

Привремени монтажни паркинг испред пословне зграде „Ушће” биће порушен, а испод парцеле подигнута гаража са две подземне етаже. Њена површина идентична је надземној – 28.000 квадрата – колико ће имати будући обладокер.

– Тако ћемо трајно решити паркирање на локацији јер постојећа кула има малу подземну гаражу и два монтажна паркинга што је досад било довољно. Простор око будуће куле биће зелена оаза модерно уређена – истиче Бугарчић.

Матић ће у овај пројекат уложити око 60 милиона евра. Његова компанија „МПЦ пропертис”, осим престижа који ће им донети још једно здање на можда најатрактивнијој локацији у Београду, рачуна на то да ће успети да изда канцеларије. Бугарчић тврди да друга кула неће бити високопрофитни пројекат јер је цена закупнина пала, али да тржиште пословног простора после вишегодишње стагнације коначно даје знаке живота.

За простор између булевара Николе Тесле и Михајла Пупина и Улице Ушће Дирекција за грађевинско земљиште расписала је фебруара 2003. године међународни конкурс за идејно урбанистичко-архитектонско решење мултифункционалног центра Ушће у Блоку 16. Прву награду жири је доделио тиму архитекте Бранислава Реџића који је на тој локацији предвидео две куле и тржни центар мање квадратуре него што он данас има.

Дански архитекта Јан Гел обликује парк од Бранковог моста до „Југе”

Компанија „МПЦ пропертис” донираће новац за пројекат уређења око 80 хектара парка од Бранковог моста до хотела „Југославија”, каже Милутин Фолић, градски урбаниста. Тај пројекат поверен је данском архитекти и урбанисти Јану Гелу којег је овдашња јавност упознала пре седам година. Тада га је „Лука Београд” ангажовала да са архитектом Данијелом Либескиндом уради мастер план за уређење приобаља од дорћолске марине до Аде Хује, познатијег као „Град на води”.

– Идеја је да се тај простор оплемени и активира тако да људи могу да се релаксирају, друже и едукују. То ће бити двоструки добитак јер ће у обликовању парка учествовати тим из „Зеленила”. Он ће светске стандарде које Гелови стручњаци овде буду применили моћи да користи у сређивању других зелених површина у граду – објашњава Фолић.