У КАВАЛИ 80 КВАДРАТА 30.000 ЕВРА! СРБИ НАВАЛИЛИ НА ГРЧКУ! Ево које су цене и шта вам је потребно да КУПИТЕ СТАН
Летња туристичка сезона је у пуном јеку, па тако и планови у вези са куповином некретнина на морским дестинацијама!
Додуше, можда не за ову годину, али за следећу сигурно, јер је сада право време да се крене у реализацију једног таквог потеза који изискује и време и новац. И док неки размишљају о куповини недавно оглашених гарсоњера пропале "Југобанке" у Бечићима, не смањује се ни интересовање грађана Србије за куповину некретнина у Грчкој.
У Србији покренута платформа која штеди новац и време
НЕЗАПАМЋЕН СЛУЧАЈ НА БАЛКАНУ! Чистачице ступиле у штрајк, а директори се прихватили ЧИШЋЕЊА ТОАЛЕТА!
ВУЧИЋ НАЈАВИО КУПОВИНУ ЕЛЕКТРОПРИВРЕДЕ У ОКРУЖЕЊУ: Не продајемо ЕПС, биће највећа компанија на Балкану
Већина потенцијалних купаца размишља о оваквој инвестицији као доброј комбинацији уживања на једној од омиљених летњих локација и зараде од издавања у периоду ван сезоне.
У Кавали, добро познатој Србима који летују на северу Грчке, стан од 80 квадрата у приземљу зграде могуће је купити већ за 30.000 евра. Такође, у овом грчком градићу, који се налази на око 160 киломатара удаљености од Солуна, може се купити и велики апартман од 85 квадрата за 47.000 евра, а удаљеност од најближе плаже, којих иначе има четири, износи 10 минута хода.
С друге стране у Пефкохорију, једном од најпопуларнијих летовалишта наших грађана, цене су знатно веће. Тако рецимо, стан од 50 квадрата у некретнини која је саграђена 2013. године кошта 75.000 евра.
Такође, стан од 55 квадрата, удаљен од мора 80 метара, може се купити за 75.000 евра.
У агенцији која се већ дужи низ година бави продајом некретнина у Грчкој кажу да стан у Солуну од 45 квадратних метара, који је прошле године могао да се купи за 35.000 евра, овог лета кошта око 45.000. Главни разлог скока вредности је све мања понуда на тржишту некретнина, док је тражња остала иста.
- Углавном се продаје стара градња, а квадрат нереновираних станова у Солунском заливу креће се око 1.000 до 1.100 евра. Некретнине у које је улагано и које су скорије реновиране продају се и од 1.500 евра за квадрат, па навише - каже један од агената некретнина.
Наводи да су купци углавном породични људи, а највише се купују станови квадратуре 35 до 40 м2 и то са једном дневном и једном спаваћом собом.
Већина гледа да то буду станови у близини мора и плажа, на удаљености до 200 метара, мада има и оних којима не сметају ни даље локације.
- Постоји и друга страна приче, па се тако све више људи из Србије, који су пре неколико година искористили повољан тренутак и купили стан у Грчкој, сада одлучује да прода некретнину и оствари зараду на скоку цена. Има и оних којима дестинација више није занимљива и одлучили су да крену даље или су проширили породицу, па им је потребан већи простор - каже агент.
Време је да уштедите новац: Ово је ПЕТ ЈЕДНОСТАВНИХ САВЕТА како да вам увек остане 10 ЕВРА НЕДЕЉНО
ПОЗИТИВНИ ТРЕНДОВИ НА ТРЖИШТУ РАДА: Незапосленост до краја године ПАДА на 10 одсто!
На продају острво за које је чуо цео свет: Ево колико кошта ПАРЧЕ РАЈА НА БАХАМИМА!
Ипак, закључује, већини ови станови и куће и даље служе као викендице, где долазе када имају мало слободног времена, а неки их у међувремену издају, да би максимално искористили њихов потенцијал.
Како купити стан у Грчкој?
- За куповину станова довољан је пасош, док ми у агенцији обезбеђујемо комплетну документацију. Неопходно је да купац добије грчки порески број АФМ (као српски ПИБ), а порез на имовину у Грчкој је и даље четири евра по квадрату, што важи и за власнике из Србије - објашњавају из агенције.
Према неки подацима, откако постоји могућност да странци постану власници некретнина у Грчкој, од 2011. године, просечно се бар једном дневно код грчких нотара овери купопродајни уговор у коме купац долази из Србије.
Број купаца расте, а трансакције се углавном обављају готовим новцем.
ЧУДЕСНА ВОДА Знате ли зашто је море слано? (ВИДЕО)
