Цене станова одлетеле у небо: За годину двоцифрен раст

Стручњаци упозоравају на "прегревање" тржишта, а средишња банка на проблематичан модел одрживости стамбених кредита које одобравају комерцијалне банке.

Стигле МИЛИЈАРДЕ из иностранства: Кад рођаци шаљу новац РАДУЈЕ СЕ И ДРЖАВА

Раст цене некретнина у задњем кварталу прошле године, у односу на поселдњи квартал 2017., порасле су за 15,1 одсто, показују подаци Еуростата. То је највећа пораст цена некретнина у Еевропској Унији, а према подацима домаћих агенција, тренд раста се настваља и почетком ове године, пишу словеначки медији, а преноси јутарњи.хр. 

Према подацима словеначке средишње банке, чак 70 одсто некретнина у Словенији купује се ризичним хипотекарним кредитима, иако би, по њеној препоруци, хипотекарни залог у структури кредита требао чинити највише 80 посто, а остало уштеђена средства. 

У ситуацији кад се тржиште загрева, долази до опасности стварања балона због "надуваних" цена, то је за оне који се кредитирају до крајњих могућности врло опасно, упозорење је регулатора који истиче да на тржишту долази до дебаланса и прегревања, нарочито кад је реч о ценама станова у Љубљани, Копру и туристичким средиштима. 

(ФОТО) ВУЧИЋ У ДАВОСУ: Председник присуствовао обраћању јапанског премијера Шинзо Абеа

Средишња банка је због тога већ издала апел грађанима и правним лицима, позивајући их на промишљено и сигурно задуживање, а банке да воде више рачуна о кредитној способности појединаца. 

Због тренутног застоја станоградње у Љубљани цене старих станова у престоници прелазе 3.000 евра по квадрату, а на елитним локацијама су и веће, кажу агенти некретнина. 

- Стари стан без гараже, величине 60 квадрата на врхунској локацији у Љубљани, недавно смо продали за 260.000 евра - каже Зоран Ђукић агент некретнина. 

Стабилизација и пад цена у Љубљани може се очекивати тек 2020. године, јер је недостатак станова још изражен, а неки већи стамбени пројекти још увек нису завршени.