ЦИФРЕ ОД КОЈИХ БОЛИ ГЛАВА: Ово су најскупље улице у Београду, цена квадрата иде и до 10.000 евра
Постоје и листе чекања.
Последњих месеци најскупље улице у престоници су Херцеговачка и Булевар Вудроа Вилсона у Београду на води, где се продаје највише станова за које се издваја безмало и до 10.000 евра по квадрату. Међутим, по укупној цени, они ипак не могу да парирају вилама у елитним београдским насељима, од којих је најскупља у првих шест месеци ове године продата на Дедињу за више од пет милиона евра.
Кућама у Ужичкој, Генерала Васића, Вајара Ђоке Јовановића, Толстојевој, Теодора Драјзера, Владете Ковачевића не могу ни да приђу купци који располажу са мање од милион евра.
ЗА ОВО СРБИ ДАЈУ И ДО 300 ЕВРА ПО ДАНУ! Нови тренд - нимало обичне куће за одмор
КО МОЖЕ У ИНВАЛИДСКУ ПЕНЗИЈУ? Детаљан списак - овако можете да искористите ово право
СРБИЈА ПРВА НА МАПИ СВЕТА: Наша земља оцењена као лидер у овом сегменту!
Међу најскупљим некретнинама које се тренутно у Београду продају је кућа од 900 квадрата у Улици Миће Орловића са пет соба за коју власник тражи шест милиона евра, док је кућа на пет етажа, са 20 соба и десет ари плаца у огласима четири милиона евра.
У огласима се може наћи и понуда за две куће на плацу у Булевару кнеза Александра Карађорђевића, који излази на две улице, док као напомена у загради стоји да је једна улица "приватна са обезбеђењем". На плацу се налази базен, роштиљ, зидана фонтана и паркинг за 8 до 10 аутомобила.
У Иличићевој улици, у којој се налази и легат Петра Лубарде, на продају је кућа која изгледа као из холивудских филмова. Кошта 5,5 милиона евра, а уз четири собе и исто толико купатила будући власник добија и гаражу за шест аутомобила, биоскопску и билијар салу, сауну, отворени базен са ђакузијем. У Вајара Ђоке Јовановића луксузна вила од 420 квадрата је на продају за 2,5 милиона вера. У Дриничкој, која се налази на Сењаку и гледа на мост на Ади је на продају више некретнина, а најповојнију власник цени три милиона евра.
Проценитељ Милић Ђоковић каже да постоје две стране када су у питању најскупље улице у Београду - на једној су оне које се продају за највише новца по квадрату, а на другој су најтраженије локације на којима многи желе да купе некретнину, али се станови и куће у њима ретко могу наћи у огласима, јер нису на продају. Он каже да су међу улицама које тражи добро платежна клијентела и виле у Јове Илића на Вождовцу, као и некретнине на Косанчићевом венцу и Дунавском кеју.
- Крунска улица је сан свих тајкуна. Имам списак људи који чекају некретнину у тој улици. Они који хоће да их купе не питају за цену. Може се направити паралела са куповином аутомобила ручне израде, попут бентлија, ствар престижа је возити га, а тако је и са становањем у овим улицама. Цена је ствар погодбе и ту се не гледа вредност по квадрату, објашњава Милић Ђоковић.
Агент за некретнине Катарина Лазаревић каже да купци за луксузне виле и станове постоје, иако то није велики проценат. Напомиње и да су виле на Дедињу и Сењаку најскупље, али да су већ пробране и да је готово немогуће или јако тешко наћи кућу у тим улицама.
- Купци који су заинтересовани за те локације ни не гледају у суштини кућу, већина жели да руши и да гради по својој жељи, а важан им је плац. Од градских улица су осим Крунске атрактивне и Смиљанићеве и Јове Илића. У централним градским општинама практично да нема улице где се може купити квадрат по просечној цени. Многе агенције су сада специјализоване само за најлуксузније објекте, каже Лазаревићева.
Она напомиње да је нова лукс локација и новоградња на Дорћолу, а да су у фази припреме за изградњу станови преко пута Калемегдана у Тадеуша Кошћушког, који би, како каже, могли оборити рекордне цене квадрата у престоници, које држи Београд на води. Због погледа на Храм Светог Саве међу купцима који могу да издвоје много новца је и Мачванска улица на Врачару.
