НЕМА ВИШЕ ЈЕФТИНЕ ОАЗЕ НАДОМАК БЕОГРАДА: Некретнине у Панчеву поскупеле, цена квадрата скочила на 1.400 евра!
За кратко време град на Тамишу постао је рај за Београђане јер су цене квадрата биле око 850 евра у новоградњи.
То је кратко и трајало. Сада цена иде до 1.400 евра
У последњих неколико година, а нарочито са најавом бројних инвестиција, Панчево је постало град у коме је тржиште некретнина почело да буја. Само ове године у центру града никао је сијасет зграда.
Тако је Панчево за кратко време прерасло у "рај" за Београђане јер су цене квадрата биле око 850 евра у новоградњи. То је кратко и трајало, негде до краја 2018. године.
Овако ће изгледати отворен базен на планини Рудник: Изабрани су извођачи радова, а ево када ће бити завршен
50 МИЛИОНА ЕВРА ЗА ХОТЕЛ У ТИВТУ: Иако туризам у Црној Гори ТОНЕ, инвеститори оптимисти
За три месеца више од пола милиона аутомобила ушло у Србију: Ко је од странаца најчешће долазио у нашу земљу?
Експлозија тржишта некретнина се највише приписивала чињеници да ће поред новоотворених послова и свих бенефиција које стижу са инвеститорима, порасти цена имовине сваког становника Панчева. То је допринело да квадрат почне да се пење од 100 до 300 евра више.
Тај скок није сметао Београђанима који су у једном тренутку, практично хрлили да тамо купе некретнину и преселе се, како су своју куповину оправдавали, надомак престонице.
Сада је већ цена у ширем центру између 1.000 и 1.400 евра, а процене агената за некретнине је да ће оне ићи и на 1.500 евра - што су просечне цене и за нека насеља у Београду.
- Очекивали смо после короне да падне цена, верујем да ће се то десити, али истовремено и нисам сигуран. Сад се десило супротно. Вероватно људи више не желе да држе новац у банци, често нас зову за земљу, то се доста купује - каже за Телеграф Бизнис Стефан Виторовић из агенције Кров, и додаје да има доста куповине станова за издавање.
У Панчеву је сада, како је рекао, велика потражња за викендицама у Делиблатској пешчари.
Београђани који су некад могли од продаје стана у главном граду да купе и нову некретнину и аутомобил у Панчеву, па и да им остане новца - сад су већ, како коментаришу, у великој дилеми.
- На тржишту се појавило доста новца, а цене квадрата одређује тржиште, не Београђани и не Панчевци. Током целе године имамо више купаца него некретнина, и даље немамо довољно станова, а купаца има пуно, и докле год је тако, ситуација се неће мењати. Вероватно ће људи у неком моменту испуцати свој новац, па неће увек бити овако, а кад ће се то десити - то ја не знам. Није навала из Београда како се то представило, сада су повољни кредити, па много људи тако купује, потом банке не дају више камате на девизе, па људи у некретнине улажу новац, посебно у станове за издавање. Све што се појави се прода - каже власница агенције Ђенђи Бевц.
Како је рекла, никада се у Панчеву није оволико станова куповало за издавање, па су и ту скочиле цене.
- Не верујем да ће криза да нешто промени, осим ако не буде толико велика па људи буду принуђени да продају то што имају - објаснила је Бевц.
Да ли су се Београђани преварили - ово су мане Панчева
Ево неколико предности и мана живота у Панчеву:
Превоз - Недостатак овог града је што нема ГСП. Аутобуска карта код приватника није јефтина, па план оних да ће их превоз пресељењем тамо коштати исто или мање неког у Београду, пада у воду. У граду не постоји ни ноћни превоз којим бисте могли да се превезете до Београда. Тако да заборавите на славља, или пиће после друге смене, осим ако не желите да дајете новац за такси који уопште није јефтин.
Здравствени систем - за лечење озбиљнијих болести не можете добити упут за Београд, на пример, већ ће вас послати у Нови Сад, пошто Панчево припада АП Војводина. То је 100 километара далек пут.
Рачуни - Даље, овај град нема ни обједињени "инфостан", већ свако јавно предузеће шаље свој рачун. Гомила рачуна и папира постају ваша свакодневица.
Купалиште - Ако волите воду, и не можете да замислите дан без купања у базенима или на реци, заборавите Панчево. Кеј на реци Тамиш није уређен, плажа је напола дивља, а вода често није за купање, на све то у ближој околини града нема великих излетишта.
Становници целог града осуђени су на само један базен.
Култура - И културни живот је неупоредив, иако Панчево слови за град пун уметности, на пример, позоришта из Београда, ако изузмемо корону, у последње време, и то пре короне, гостовала су једва једном месечно.
Предности града на Тамишу, који је на 15 минута удаљен од центра Београда
Наравно, осећај је субјективан, а Панчево и те како има својих позитивних страна за живот.
Пре свега, ако сте везани за аутомобил, брзо ћете колима стићи до центра Београда.
Услуге у овом граду су јефтиније у поређењу са Београдом. Кафићи и ресторани и даље су повољнији.
Новоградња је ипак новоградња, а квадрат је, чињеница, ипак повољнији у центру Панчева него у центру Београда, па чак и у ширем центру главног града.
Панчево је град, не насеље, што значи да је просветно и здравствено ипак доступан за потребе просечне породице.
Има доста паркова за децу, што га и даље чини оазом за породице.
Шта се све гради у Панчеву?
У наредном периоду биће завршена брза саобраћајница према Вршцу. Најављен је долазак најуспешнијих компанија, које ће остављати велики новац у Панчеву.
У инфраструктурно опремање Северне пословне зоне на 100 хектара земљишта, уложено је више од 850 милиона динара. То су препознале компаније ЗФ, "Брозе" и "Навал бокс" и инвестирају више од 400 милиона евра.
Плате ће бити изнад просека, од 1.000 евра па навише, највеће у региону. ЗФ у првој и другој фази отвара 1.200 радних места, "Брозе" 1.100, а "Навал бокс" 1.000, најављено је раније.
"Брозе" није прекидао градњу ни за време пандемије. Грађевинска дозвола издата ЗФ је најбрже издата грађевинска дозвола у Србији.
Расте сектор услуга, грађевинска индустрија никад није била развијенија. То утиче на квалитет дуалног образовања и отварање одељења мехатронике, после којег ће ученици имати загарантован посао, такође је речено раније из Града.
Влада Србије означила је ове инвестиције као инвестиције од националног економског значаја за Републику Србију.
Панчево је дуго иначе био синоним за индустријски град.
Норвешка на коленима? ЗЕМЉА У НАЈДУБЉОЈ РЕЦЕСИЈИ: Пад економије највећи у историји
Траже исти третман као и хотелијери: Туристички водичи, агенције и рент-а-кар фирме скренули пажњу државе
БИСЕРИ НАШЕ ДРЖАВЕ: Топ пет градова у Србији који ће доживети економски бум (ВИДЕО)
ПКС организује "Дигитално женско пројектно педузетништво": Бесплатна онлајн обука намењена женама до 30 година
ЈАПАН ОСТАО БЕЗ ЦИФАРА ЗА КРЕДИТНЕ КАРТИЦЕ: Корона поспешила онлајн куповину и електронско плаћање
