НИШТА ИСПОД 200 ЕВРА! Станови све скупљи, периферија папрена - шта уколико желите да изнајмите стан?
Осим што је скочила цена квадрата у Београду, поскупеле су и кирије. Цене најма у већини београдских општина скочиле су за чак 30 одсто, што значи да цена једнособног стана у просеку износи око 250 евра.
Један од разлога за поскупљење кирије јесте и повратак студената из целе Србије. Већина њих изнајмљује станове и дели трошкове, док они који се одлуче за гарсоњеру морају да издвоје око 200 евра и то у периферним деловима града.
НОВА НОВЧАНА ПОМОЋ! Ова група људи добиће по 100 евра, ево како да се пријавите и да ли испуњавате услов!
Чадеж: Компаније Отвореног Балкана на Светској изложби у Дубаију!
ПОНАВЉА СЕ МАСОВНА КУПОВИНА ТОАЛЕТ ПАПИРА КАО У ДОБА КОРОНЕ? Скаче цена целулозе, произвођачи траже поскупљење готових производа
Дарко Станимировић који је до пре неколико дана био у потрази за станом у Београду, каже да су цене драстично промењене у односу на протекли период.
- Тражио сам стан на Карабурми за једну особу, услов ми је био само да буде пристојан. Не постоји ништа испод 200 евра, чак ни када се ради о малој квадратури, већој удаљености од града и простору који није нарочито уређен. Чак и у Борчи, цене су врло сличне. Једино јефтиније што сам нашао био је стан од 160 евра, који се налазио у кући која је споља била неокречена, нема гелендер на степеницама и величине је 25 квадрата. Најјефтинији стан у Крњачи је 130 евра. Цене су заиста папрене, још када томе додате рачуне, све мањи број људи, посебно студената може то да испрати - каже Дарко Станимировић.
Слично искуство има Дејан Радовановић, који је на Савском венцу до недавно плаћао кирију за стан 200 евра, али је недавно та цена повећана.
- Годинама сам у истом стану и газда ми је недавно повећао кирију на 250 евра. То је јесте стан који је близу центра града, али није у нарочито добром стању и много тога у њему недостаје. Када сам му рекао да је то превише, да треба најпре да се поправи веш машина и окречи како би стан био пристојан, рекао ми је да могу да платим 250 евра или да откажем стан. Новог станара нашао за само један дан - каже Дејан Радовановић.
Према подацима агенције за издавање станова, прошле године био је забележен пад броја изнајмљених станова, али то је била привремена ситуација која се брзо стабилизовала.
- Прошле године приметан је био мањи број издатих станова. Било је мање интересовање, али се власници нису жалили да је било масовног отказивања. Када се тржиште опоравило и вратило у нормалу, повећале су се и цене и интересовање. Сада је то достигло свој максимум. То је очекивано, пошто цене кирија увек скочи када се повећа цена квадрата - каже Милена Антонић из агенције за издавање станова.
Према подацима ове агенције, ове године су најтраженије гарсоњере и једнособни станови. Цене зависе од локације и инфраструктуре, али поскупљење кирије је приметно у свим деловима града.
- Последњих четири месеца цене кирије су просечно порасле за 15 до 30 одсто. Гарсоњере су око 200 евра, док је просечна цена мањих станова сада достигла цену од 250 евра. Они који изнајме већи стан, мораће да издвоје бар 400 до 450 евра. То се односи на све делове Београда, само је то негде више изражено. Најскупљи је Врачар, Савски венац и Стари град. Није много јефтинији ни Нови Београд и Баново брдо.
Ипак, према досадашњем искуству, већина студената се радије одлучује да дели већи стан у центру града са једним или два цимера, него да сами живе у гарсоњери или једнособном стану.
- Око 50 кварата једнособног или двособног стана је нешто што студенти сада најчешће траже. Важно им је да стан буде пристојан, јер за 250 или 300 евра не можете да пронађете никакав луксуз. Битније је да локација буде добра и стан уређен, док је мање важно да ли ће имати једног или два цимера. То је за њих најисплативије, када поделе трошкове. Већина бруцоша тражи стан близу факултета, који се углавном налазе у централним градским општинама - објашњавају из агенције.
Тамара Николић из Ваљева каже да је цена становања за студенте често скупља од самог школовања, због чега је многима дом једино решење.
- Најмања кирија за пристојан стан, чак и када га делим са другарицом, износи 150 евра. Када ту додам рачун за струју, интернет, инфостан и кабловску, на крају ме све изађе 150 евра, плус остали свакодневни трошкови за храну и остало, који су бар 200 евра. То је новац који тешко може да издвоји моја породица и сматрам да су кирије прескупе, као и да треба да постоје станови у Београду који су намењени и прилагођени студентима и њиховом буџету - каже Тамара Николић.
Поскупљење кирије приметно је такође у другим студентским градовима, као што су Ниш, Нови Сад и Крагујевац. Према подацима агенција, Нови Сад је тек незнатно јефтинији од Београда.
- У другим градовима у Србији ситуација је тек нешто повољнија, па се тако станови у Новом Саду крећу од 180 до 450 евра, у Нишу од 150 до 350 евра, док се у другим градовима цене за веће станове крећу око 200 евра - показују подаци агенција за издавање.
