РАД ОД КУЋЕ ЗАПАЛИО АЛАРМ НА ТРЖИШТУ НЕКРЕТНИНА: Нема ко да изнајми пословни простор
Током пандемије корона вируса и потребе за радом на даљину поставља се питање о одрживости великих канцеларијских простора
Кад је Гугл пре неколико недеља објавио да одустаје од планова за унајмљивање нових канцеларијских простора у Даблину, то је означило звоно за узбуну на тржишту некретнина у том граду.
ТОП САВЕТИ КАКО ДА ПАПРЕНО МНОГО ЗАРАЂУЈЕТЕ НА СВОМ ПОСЛУ! Ово су кораци који несумњиво доносе успех!
ПОВЕЋАН БРОЈ БЛОКИРАНИХ РАЧУНА ФИРМИ У БиХ! Побројана скоро сва привредна предузећа
СРБИЈА ДАЛЕКО ИСПРЕД ЕВРОПЕ! ПРВА ПО СТОПИ ЕКОНОМСКОГ РАСТА: Незапосленост нижа него икада
Гугл је итекако присутан у даблинским "Силицијумским доковима", где има седиште у Европи, делу града око докова, где се налазе главни играчи "биг тека", укључујући Фејсбук, Твитер и Ер-би-ен-би, преноси Сеебиз.
Но током пандемије корона вируса и потребе за радом на даљину постављају се питања о одрживости великих канцеларијских простора. Гугл тврди да остаје посвећен Даблину - где има више од 8.000 радника - и купио је још две зграде које још увек планира да напуни.
Тржиште комерцијалних некретнина у Даблину у другом је тромесечју практично замрло, јер је земља била у дубоком локдауну, према компанији за некретнине ЦБРЕ која је у том периоду известила о само петнаест трансакција најма канцеларија.
Мери Хант, вођа истраживања у тој компанији, изјавила је за ЦНБЦ да ће вероватно доћи до успоравања нових канцеларијских послова у наредним месецима због корона кризе, али и зато што се "технолошки дивови у председничкој години настоје повући".
Владине агенције нису могле обавити посете и обиласке како би привукле компаније да инвестирају, а Хант је рекла да је то узроковало "слабљење у трансакцијама".
Шејн Флеминг, стручњак за некретнине и оснивач компаније "Флеминг Реал Естате", рекао је да овај тренд није својствен само Даблину, али да ирски главни град још увек има неколико потписаних великих канцеларијских послова који су у процедури, указујући на континуирана проширења Амазона и LinkedIna.
Осим тога, према извештајима, ТикТок тражи велики канцеларијски простор у главном граду капацитета до 5.000 људи.
Флеминг је додао да недостатак станова за раднике у граду, као и политике планирања око висина зграда представљају додатне изазове.
- Ако градско веће Даблина не допусти повећање висине зграда унутар делова града, Даблин ће изгубити будуће могућности - рекао је.
Хант подвлачи разлику између тренутне ситуације на тржишту некретнина и онога што је било током финансијске кризе 2008. године.
- Било је доста средстава на располагању уочи глобалне финансијске кризе. Велики део канцеларијског простора у Дублину градио се спекулативно - рекла је.
- Када се пад тржишта догодио, многе канцеларије су остале слободне. Последњих година развој се више контролише с developerima који осигуравају унајмљиваче пре градње.
- Из перспективе изградње нових зграда пад није толико оштар - рекла је Хант.
