Некретнина на планини је одлична прилика за улагање: Инвестиција се исплати већ за пет година
Ако планирате да своју уштеђевину уложите у некретнине, тренутне цене квадрата говоре да је много исплативије купити апартман на Копаонику или Златибору, него стан у центру Београда.
Наиме, изнајмљивањем соба у популарним планинским центрима брже ћете отплатити своју инвестицију, него рентирањем стана у главном граду, а можете имати и додатни бенефит ако волите да скијате или идете на викенд излете.
УЛАЗЕ У РЕЦЕСИЈУ? Коронавирус задао СТРАШАН УДАРАЦ америчкој економији (ВИДЕО)
Ових 9 компанија покушава да направи вакцину за коронавирус
Гориво у региону појефтинило, али не и у Србији: Зараза оборила цене, а када ПОЈЕФТИЊЕЊЕ СТИЖЕ КОД НАС?
Рачуница је јасна. Квадратни метар апартмана на Копаонику у староградњи продаван је прошле године и за 4.000 евра, док је рекордна цена новоградње била упола мања. Распон цена код староградње био је и 10 пута, јер је најнижа забележена цена била 404 евра за квадратни метар апартмана, док је код новоградње била 477 евра.
Апартмани у Брзећу на Копаонику у староградњи коштали су до 1.594 евра по квадратном метру, док је рекорд новоградње 642 евра.
То практично значи да купац најскупље некретнине на Копаонику, који за 30 квадрата апартмана плати 120.000 евра, може очекивати да уз изнајмљивање шест месеци годишње по цени од 100 евра ову инвестицију исплати за осам до 10 година.
Они који се одлуче за мање луксузне апартмане у Брзећу и плате их око 45.000 евра, а затим изнајме за 50 до 70 евра, колико се креће цена у овом популарном планинском насељу, могу да исплате своје улагање за 5 до 6 година.
Рекордна цена апартмана на Златибору прошле године је била 2.000 евра по квадратном метру за староградњу, док је плафон новоградње био 1.937 евра.
Тако се инвестиција у некретнину од 30 квадрата, вредну 60.000 евра, може рентирањем по цени од 70 евра исплатити за пет до шест година.
Сличан је рок исплативости и за скромније купце, који апартман на Златибору купе по цени од 1.000 евра за квадрат, али и изнајме по нешто нижој цени од 20 до 30 евра. Њима се, наиме, овом рачуницом улагање враћа за шест до седам година.
Како се просечна цена квадрата у центру Београда, на Старом Граду или Врачару, креће око 2.000 евра, за мањи стан од 40 квадрата потребно је издвојити 80.000 евра. Уз месечну кирију од 300 до 400 евра, власник ове некретнине може очекивати да му се улагање исплати за двадесетак година.
Јасно је онда зашто се све више људи одлучује да уложи у некретнине на планинама или у мањим, али популарним, туристичким местима и бањама. Уз могућност повременог коришћења за летовања, зимовања или викенд излете, ове инвестиције се исплате за дупло краћи временски период него стан у центру Београда.
"Нико нема боља вина од нас" Србија незадрживо постаје регионални лидер у производњи овог алкохолног пића (ФОТО)
Место где цвета предузетнички дух: Ово село у Србији има 320 домова и чак 50 фирми
УСКОРО НОВИ КОНТРОЛНИ ТОРАЊ! Почела градња на аеродрому Никола Тесла
Овако Мишо чува своје бадеме: Ватра у воћњаку спашава плодове од мраза (ФОТО)
У СВЕТУ ОВА ГРАНА РАСТЕ 10 ОДСТО ГОДИШЊЕ: Србија извезе цвећа за 4, а увезе за 11 милиона евра
