Cene kirije pale su i do 50 odsto, ali je potražnja za jednim tipom stanova otišla u nebo
Mnogi građani koji iznajmljuju stanove, ubrzo nakon proglašenja vanrednog stanja počeli su da ih otkazuju, i to naročito u većim gradovima
Time su vlasnici postali primorani ili da ponovo oglase stanove u zakup, po znatno nižoj ceni s obzirom ili da se dogovore sa stanarima o umanjenju kirije ili trenutnom prekidu plaćanja.
OVO VOĆE SE NAJVIŠE IZVOZI IZ SRBIJE, a nisu u pitanju maline!
Korona uvodi kraću radnu nedelju? Radna sedmica trajaće četiri dana?
Ruski ekonomista: Situacija je gora nego 2008. godine, svaki šok može OZBILJNO DA UTIČE NA EKONOMIJU
Kako je rekao agent za nekretnine Milić Đoković, tržište nekretnina u Srbiji trenutno i ne postoji, a cene zakupa pale su i do 50 odsto. Praktično, dvosoban namešten stan u Beogradu koji se iznajmljivao po ceni od 300 evra, sada se može naći i za 100 evra manje, zakup 50 luksuznih kvadrata na Zvezdari jeftiniji je za 100 do 150 evra evra, a niže su i cene od 30 do 50 odsto i u ostalim delovima prestonice.
- Veoma brzo su cene zakupa pale i to je najveća promena na tržištu nekretnina - kaže Đoković.
U ovakvoj situaciji, ljudi se trude da svoje troškove svedu na minimum, pa ne čudi što je mnogo zakupaca otkazalo svoje stanove, kaže Kaća Lazarević, vlasnica agencije "Kaća Lazarević nekretnine".
- Stambeni prostor je možda i u najlošijoj poziciji, jer se svi trude ili da smanje kiriju ili da izađu iz iznajmljenih stanova. Veliki je broj otkazivanja zakupa. Recimo, ljudi iz unutrašnjosti koji stanuju u Beogradu, vratili su se u svoja rodna mesta. Pre svega studenti koji iznajmljuju stanove u gradovima gde studiraju. Deca koja su se školovala ovde, takođe su otkazala stanove i otišla - kaže Lazarević.
Ipak, kaže, nije sve ujednačeno na tržištu. Razlika se pravi od slučaja do slučaja, ali i dogovora sa zakupodavcem i mogućnostima koju imaju zakupci.
Interesantno je da se pojavio veliki broj ljudi koji hoće da zakupe kuću sa dvorištem i to na dva do tri meseca.
- Kuće sa dvorištem obično traže ljudi koji nisu kupili stan, a prodali su svoj ili ljudi koji imaju životinje pa da imaju baštu gde će ih puštati. Takođe i porodice u kojima ima starijih članova, a kojima će u ovom periodu bašta biti od značaja - dodaje ona.
Navodi i procene da će doći do porasta tražnje vikendica u narednom periodu.
Advokatske kancelarije u poslednje vreme zasute su pitanjima i u vezi s umanjenjem, odnosno oslobađanjem od plaćanja zakupnine. Uprkos trenutno neizvesnim okolnostima, advokati savetuju da svi treba da imaju u vidu da vanredno stanje nije po sebi viša sila koja ih oslobađa ugovornih obaveza. Zbog toga ističu da je važno da se odgovorno ponašaju.
- Većina ugovora za iznajmljivanje stambenog prostora su takvi da recimo mogu da se otkažu sa otkaznim rokom od mesec dana i verujem da su ljudi to masovno i radili - kaže Gazdić.
U trećem paketu mera koje je parlament Austrije usvojio jedna stavka se odnosi na pitanje plaćanja kirija i života u iznajmljenom stanu. Ovo je verovatno prvi put da se na državnom nivou reguliše ovo pitanje od kada je zavladala pandemija virusa korona.
Konkretne austrijske mere su u korist stanara, jer je parlament zabranio nasilno iseljavanje tokom krize, i odredio da je nedopustivo podnošenje tužbe zbog neplaćene kirije.
ON JE JEDINI IMAO HRABROSTI DA BERLINU KAŽE "NE": Kapitalizam sedi na gigantskom mehuru, kriza se nikada nije ni završila
Hoteli osuđenog KRALJA KOKAINA biće korišćeni širom Srbije za karantin
EVO KO U AMERICI NAJVIŠE DOBIJA OTKAZ: Na udaru više od 700.000 radnih mesta
Važno za građane Srbije: Evo na koji račun će vam leći minimalac koji isplaćuje država
CENA OVOG VOĆA U SRBIJI DRASTIČNO JE POSKUPELA i retko može da se kupi, a IZVOR JE ZDRAVLJA: Čovek iz Bukovca ima sjajno rešenje (FOTO)
