Цене кирије пале су и до 50 одсто, али је потражња за једним типом станова отишла у небо
Многи грађани који изнајмљују станове, убрзо након проглашења ванредног стања почели су да их отказују, и то нарочито у већим градовима
Тиме су власници постали приморани или да поново огласе станове у закуп, по знатно нижој цени с обзиром или да се договоре са станарима о умањењу кирије или тренутном прекиду плаћања.
ОВО ВОЋЕ СЕ НАЈВИШЕ ИЗВОЗИ ИЗ СРБИЈЕ, а нису у питању малине!
Корона уводи краћу радну недељу? Радна седмица трајаће четири дана?
Руски економиста: Ситуација је гора него 2008. године, сваки шок може ОЗБИЉНО ДА УТИЧЕ НА ЕКОНОМИЈУ
Како је рекао агент за некретнине Милић Ђоковић, тржиште некретнина у Србији тренутно и не постоји, а цене закупа пале су и до 50 одсто. Практично, двособан намештен стан у Београду који се изнајмљивао по цени од 300 евра, сада се може наћи и за 100 евра мање, закуп 50 луксузних квадрата на Звездари јефтинији је за 100 до 150 евра евра, а ниже су и цене од 30 до 50 одсто и у осталим деловима престонице.
- Веома брзо су цене закупа пале и то је највећа промена на тржишту некретнина - каже Ђоковић.
У оваквој ситуацији, људи се труде да своје трошкове сведу на минимум, па не чуди што је много закупаца отказало своје станове, каже Каћа Лазаревић, власница агенције "Каћа Лазаревић некретнине".
- Стамбени простор је можда и у најлошијој позицији, јер се сви труде или да смање кирију или да изађу из изнајмљених станова. Велики је број отказивања закупа. Рецимо, људи из унутрашњости који станују у Београду, вратили су се у своја родна места. Пре свега студенти који изнајмљују станове у градовима где студирају. Деца која су се школовала овде, такође су отказала станове и отишла - каже Лазаревић.
Ипак, каже, није све уједначено на тржишту. Разлика се прави од случаја до случаја, али и договора са закуподавцем и могућностима коју имају закупци.
Интересантно је да се појавио велики број људи који хоће да закупе кућу са двориштем и то на два до три месеца.
- Куће са двориштем обично траже људи који нису купили стан, а продали су свој или људи који имају животиње па да имају башту где ће их пуштати. Такође и породице у којима има старијих чланова, а којима ће у овом периоду башта бити од значаја - додаје она.
Наводи и процене да ће доћи до пораста тражње викендица у наредном периоду.
Адвокатске канцеларије у последње време засуте су питањима и у вези с умањењем, односно ослобађањем од плаћања закупнине. Упркос тренутно неизвесним околностима, адвокати саветују да сви треба да имају у виду да ванредно стање није по себи виша сила која их ослобађа уговорних обавеза. Због тога истичу да је важно да се одговорно понашају.
- Већина уговора за изнајмљивање стамбеног простора су такви да рецимо могу да се откажу са отказним роком од месец дана и верујем да су људи то масовно и радили - каже Газдић.
У трећем пакету мера које је парламент Аустрије усвојио једна ставка се односи на питање плаћања кирија и живота у изнајмљеном стану. Ово је вероватно први пут да се на државном нивоу регулише ово питање од када је завладала пандемија вируса корона.
Конкретне аустријске мере су у корист станара, јер је парламент забранио насилно исељавање током кризе, и одредио да је недопустиво подношење тужбе због неплаћене кирије.
ОН ЈЕ ЈЕДИНИ ИМАО ХРАБРОСТИ ДА БЕРЛИНУ КАЖЕ "НЕ": Капитализам седи на гигантском мехуру, криза се никада није ни завршила
Хотели осуђеног КРАЉА КОКАИНА биће коришћени широм Србије за карантин
ЕВО КО У АМЕРИЦИ НАЈВИШЕ ДОБИЈА ОТКАЗ: На удару више од 700.000 радних места
Важно за грађане Србије: Ево на који рачун ће вам лећи минималац који исплаћује држава
ЦЕНА ОВОГ ВОЋА У СРБИЈИ ДРАСТИЧНО ЈЕ ПОСКУПЕЛА и ретко може да се купи, а ИЗВОР ЈЕ ЗДРАВЉА: Човек из Буковца има сјајно решење (ФОТО)
