ZBOG OVOG RASTU CENE NEKRETNINA! Ako planirate da kupite stan ovo morate da znate
Možemo li da pretpostavimo kakve će biti cene na tržištu nekretnina u narednom periodu? Da li je sada pravo vreme za njihovu kupovinu, ili je pametnije da sačekamo, odgovara Dušan Uzelac.
U velikim gradovima, u narednom periodu, cene nekretnina mogu samo da rastu, predviđaju oni koji se time bave. Zbog toga, kažu, moramo da ih posmatramo ozbiljno i pojedinačno. Samo tako dobra prilika može da se ukaže, a loša izbegne.
- Nekretnine su mnogo širok pojam. Kad bismo hteli da predvidimo neke tokove funkcionisanja na tržištu, moramo definisati na šta se odnosi pa tako, recimo, mogu da rastu cene nekretnina u pojedinim gradovima, što ne znači da će rasti u svim gradovima - kaže Dušan Uzelac.
Studiranje i posao mogu zajedno: Izaberite fakultet na kome je to moguće
ZA MESEC DANA SE ZARADI 150.000 DINARA! Ovo u Srbiji niko ne želi da radi - a para sve više i više
ZASEJALI SMO DUPLO VIŠE PŠENICE NEGO ŠTO NAM JE POTREBNO: Ovih šest država od SRBIJE traži pomoć u ŽITU, među njima dve članice EU
Za sve one koji planiraju da kupe stan u gradu u Beogradu, Novom Sadu, Kragujevcu, Kraljevu, treba uzeti u obzir da je aktuelan proces urbanizacije stanovništva, kaže Uzelac.
Napominje da to znači, da postoji migracija stanovništva iz unutrašnjosti ka gradovima kao i unutrašnja migracija, gde se stanovništvo sa oboda grada približava centru.
Ako uzmemo u obzir to da potražnja stanova u urbanim gradskim sredinama i industrijskim zonama raste, pretpostavka je da će i cene da prate taj trend i to, kaže Uzelac, na dva načina.
Prema njegovim rečima, prvo će rasti jer će biti veća tražnja, a rašće i zato što će biti inflacije, nešto što danas košta 100.000 evra, za godinu dana biće 110.000 evra.
- To je ono što će se desiti pa ćemo misliti da je poskupelo, a inflacija je to što je poguralo cenu, ali to je neka analiza iz moje perspektive - rekao je Uzelac.
Jasno je i to da svako ima svoje pravo vreme za kupovinu nekretnine. Potrebno je da se sklope kockice koje prate naše želje, potrebe i mogućnosti a dobra, odnosno prava prilika, se ne propušta.
