Београд на води убедљиви рекордер луксузних станова у Србији: Најскупљи квадрат продат по цени од 9.125 евра
Извештај РГЗ-а открива раст промета некретнина у Србији са вредношћу од 1,8 милијарди € у другом кварталу 2024. Најскупљи квадрат од 9.125 € и кућа од 1,5 милиона € издвојили су Београд на води и Савски венац.
Тржиште непокретности у Србији у другом кварталу 2024. године показује благи пораст активности, саопштио је Републички геодетски завод (РГЗ). Укупан број купопродаја на тржишту непокретности у другом кварталу 2024. године у Републици Србији био је 30.837 што је за 0,6% више у односу на други квартал 2023. године. Укупна вредност оствареног промета на тржишту непокретности износила је 1,8 милијарди евра, што је за 8,2% више у односу на други квартал 2023. Од 1,8 милијарди евра, 446,4 милиона евра долази са делимично регулисаног тржишта.
- Највећи удео у укупном промету непокретности заузима продаја станова (979,5 милиона евра), са учешћем од 56% од укупно прометоване вредности. За куће је издвојено 150,2 милиона евра (9% од укупне вредности), за грађевинско земљиште 147,2 милиона евра (8% од укупне вредности), за пословне просторе 77 милиона евра (4% од укупне вредности), за пољопривредно земљиште 52,5 милиона евра (3% од укупне вредности). Када је реч о начину плаћања, 10% свих прометованих непокретности финансирано је путем кредита, што представља повећање од 3 процентна поена у односу на претходну годину. Највише су кредитна средства коришћена за куповину станова, при чему је 23% свих куповина реализовано на овај начин, што је приметан раст у односу на 16,5% из истог периода прошле године - наводи се на сајту РГЗ-а.
У другом кварталу 2024. године, број купопродајних уговора значајно је порастао у односу на исти период прошле године у Новом Саду (22,5%), Крагујевцу (22,9%) и Нишу (15,6%), док је у Београду забележен благи пад од 1,1%. За станове је у Београду у другом кварталу 2024. године издвојено укупно 555,6 милиона евра.
Канцеларија Јавни бележник Мирјана Симовић Алексић са територије Основног суда у Новом Саду у другом кварталу 2024. године доставила је највећи број купопродајних уговора, укупно 523, вредних 49,7 милиона евра. Канцеларија Јавни бележник Србислав Цвејић са територије Првог основног суда у Београду доставила је уговоре са највећим обимом вредности од 69 милиона евра кроз 459 уговора.
Када је реч о делимично регулисаном тржишту непокретности, Канцеларија Јавни бележник Србислав Цвејић је канцеларија са највећим обимом новчаних средстава од око 35,1 милиона евра, а то је уједно и канцеларија са највећим бројем достављених уговора на делимично регулисаном тржишту непокретности – 239 уговора у другом кварталу 2024. године.
Највеће цене за станове су постигнуте у Београду, где је најскупљи квадрат продат по цени од 9.125 еврана локацији Београд на води, док је највећа сума издвојена за стан, укупне површине 145 м2, 955.000 евра на истој локацији. Најскупља кућа продата је у градској општини Савски венац (Град Београд) за 1.500.000 евра. Најскупље паркинг место у другом кварталу плаћено је 60.000 евра.
- Извештај Републичког геодетског завода израђује се на основу података Регистра цена непокретности и представља увид у целокупно тржиште непокретности у Републици Србији. Извештај омогућава објективан и свеобухватан увид у трендове на тржишту непокретности у Србији и може бити користан за инвеститоре, купце и продавце и остале учеснике на тржишту непокретности - наводи се саопштењу РГЗ-а.
Извор: Србија Данас/Сасоманге