Грчка од 1. јануара уводи нова правила за издавање станова туристима! Строге казне и обавезна регистрација

Оквир у којем ће од Нове године пословати они који изнајмљују смештај у стилу Аирбнб-а, постаје знатно ужи, а они који станове и куће дају у дугорочан закуп добиће пореске олакшице, пише данас атинска РТВ СКАИ очекујући брзо усвајање новог прописа, преноси Бета.

Први пут се у Грчкој уводи забрана краткорочног издавања станова и кућа у читавим атинским квартовима, а потпуно је нов начин опорезивања пословања у стилу Аирбнб-а.

Власници некретнина у центру Атине који би да их издају туристима следећег лета, мораће пре свега да до 31. децембра то упишу у порески и регистар некретнина, а од 1. јануара 2025. то више неће бити могуће. То обухвата четврти најпопуларније међу страним туристима: Синтагма, Колонаки, Плака, Монастираки, Псири, Макријани, Акропољ, Кукаки, Илисиа, околину хотела Хилтон, Омонија, Платиу Вати, Егзархију, Неаполи.

Забрана изнајмљивања нерегистрованих некретнина захвата и десетак суседних области главног града. Сличне забране за друге области Грчке биће увођене током праћења нове праксе, а оштре санкције ће бити финансијске и пореске.

Заједничком одлуком министара привреде и финансија, развоја и туризма је одлучено да једном власнику неће дозволити краткорочни закуп више од две некретнине.

Неће бити допуштен ни закуп било које некретнине дужи од 90 дана у једној календарској години, а 60 дана у календарској години на острвима са мање од 10.000 становника. Прекорачење тог ограничења је дозвољено само ако укупан приход закуподавца или подзакуподавца од свих некретнина доступних за закуп или подзакуп, не прелази 12.000 евра током пореске године.

Власницима некретнина за изнајмљивање се "накнада за климатску отпорност" - како се сада назива ранија "накнада за смештај" што је врста пореза на некретнине које се изнајмљују у стилу Аирбнб, вишеструко повећава – са 1,50 евра на 8 евра дневно од априла до октобра и са 0,50 евра на два евра дневно од новембра до марта.

Слична су повећања и других такси.

Онима који некретнине за изнајмљивање не упишу у Регистар имовине и незаконито их изнајмљују биће изречена административна казна у износу од 50 одсто прихода од краткорочног закупа те имовине, са минималним износом од 20.000 евра. Уколико учинилац у истој пореској години понови прекршај, казна може достићи износ свих наплаћених закупнина, а минимално 40.000 евра.