НЕОБИЧНЕ СТВАРИ СЕ ДЕШАВАЈУ НА ТРЖИШТУ НЕКРЕТНИНА: Цене станова експлодирале, а у два српска града се масовно гради
Цене станова су експлодирале и у нашем комшилуку, односно у Хрватској
Необичне ствари дешавају се на тржишту некретнина, и то не примећују само лаици, већ и агенти и сви други стручњаци. Цене су отишле превисоко и то из најмање два разлога: превелике потражње, а мање понуде, и поскупљења грађевинског материјала услед несташице коју је изазвала корона.
ПОСЛОДАВЦИМА СВЕ ТЕЖЕ ДА НАЂУ РАДНИКЕ, А НАЋИ ДОБРОГ ЈЕ КАО ДОБИТАК НА ЛУТРИЈИ: Огласи за посао који су стално отворени
ЗАПОСЛЕНИ ИМАЈУ ПРАВО НА ГОДИШЊИ ОДМОР ОД НАЈМАЊЕ 20 РАДНИХ ДАНА: Али, шта је са онима који су се тек запослили?
ЕВО ШТА ВАС ЧЕКА АКО ПУТУЈЕТЕ У ГРЧКУ: Доноси се нови пакет мера - односи се на УГОСТИТЕЉСКЕ ОБЈЕКТЕ
Код нас, мимо Београда, Новог Сада, Златибора и Копаоника, масовно се гради и у другим местима, а рецимо, посебно пажњу у последње време уживају Зрењанин и Панчево.
Цене станова су експлодирале и у нашем комшилуку, односно у Хрватској. Али, поред традиционално популарних градова као што су Загреб, Дубровник, Ровињ и остала приморска места, ових дана у фокусу је Осијек.
Тамошњи медији пишу да колико год да се гради - станова нема довољно на тржишту, те да се до пре неколико година метар квадратни могао наћи по цени од 900 евра, а сада су срећни они који га уграбе за 1.300 евра.
Слично је, заправо, и код нас и то на микро плану: унутар самих градова, конкретно Београда, цене свакодневно скачу. Недавно смо писали о стању у насељу Кнежевац, смештеном на ободу града, где се квадрат за неке некретнине цени чак до 1.500 евра, што је било незамисливо до пре неколико година када је понуда још иоле колико-толико пратила интересовање грађана.
Када говоримо о Осијеку, то је град који се налази у Славонији, највећи у источном делу Хрватске. Стручњаци из "локала" кажу да је ствар врло једноставна: одувек су им фалиле гарсоњере, а недостаје и станова величине између 50 и 80 м2. Једном речју, све се тражи, и јединица готово да нема на залихама.
Како осване неки оглас, тако су купци већ на вратима. Шта је све утицало на раст цена у Осијеку?
Поклопило се много тога. Од слома грађевинског сектора 2010. године, преко вакуума од 15 година, затим висока цена новоградње, поскупљење материјала (посебно услед земљотреса у Загребу и Петрињи), а дошло је и до раста цена земљишта. Цене у Осијеку су сада близу оних које се налазе у Загребу или Ријеци, што никада није било.
У Осијеку се тренутно највише граде модерне виле са по три стана, а цена квадрата иде од 1.300 до 1.600 евра. Купци таквих некретнина махом су млађи локалци, спремни да плате чак 1.500 евра за м2. Али, мањак станова није увек проблем. Онда се купци окрећу кућама.
Све у свему, интересовање је растуће и зато што је људима све мање исплативо плаћање закупа стамбене јединице, јер су цене и ту драстично скочиле, посебно након жустрих таласа ковида-19.
