ИНТЕРЕСУЈЕ ВАС КРЕДИТ ЗА СТАН У ГРЧКОЈ? Ево шта кажу у НБС-у
У Србији не постоји специфичан пропис којим се посебно регулише одобравање кредита за куповину некретнина у Грчкој, већ о томе банке самостално одлучују, речено је у Народној банци Србије (НБС).
Поступак се, како су навели, одвија у складу са општим условима пословања конкретних банака и њиховим пословним политикама.
"Свака конкретна банка својом пословном стратегијом или неким актом нижег нивоа, одредује лимите пласирања према појединачним земљама и конкретне услове за кредитирање, те не постоји никаква специфичност ни по питању пласирања кредита ка Грчкој", кажу у НБС.
У централној банци подсећају да се по Закону о девизном пословању плаћање ради стицања својине над непокретностима резидената у иностранству обавља слободно, у складу са законом који уређује својинско-правне односе, по принципу узајамности.
Законом о девизном пословању, додају, регулисано је за које намене банка може да одобри грађанину једне државе кредит у девизама - ради куповине непокретности у земљи.
"У том смислу, банка за потребе куповине непокретности у иностранству може да исплати кориснику кредита - физичком лицу одговарајући динарски износ како по основу одобрења динарског, тако и по основу одобрења кредита индексираног у страној валути", наводе у НБС.
На питање да ли је регулисано на којој би некретнини била хипотека, ако банка одобри кредит за стан у Грчкој, у НБС кажу да ни када је реч о успостављању средстава обезбеђења на потраживањима банке, не постоје никакви специфични прописи, нити услови.
"Хипотека се може успоставити како на непокретности која је предмет стицања и за коју банка одобрава стамбени кредит кориснику, тако и на било којој другој непокретности која је у власништву корисника кредита", наводе у НБС.
Када је реч о самом поступку стицања непокретности за грађане Србије заинтересоване за куповину станова у Грчкој, у НБС наводе да су они регулисани одговарајућим прописима Грчке.
"Будући да се сам поступак одобравања стамбених кредита одвија у Србији, он подлеже општим принципима садржаним у кредитној политици банке и обавља се у складу са општим условима кредитирања усвојеним у конкретној банци", наводе у НБС и истичу да су то правила која важе за одобравање стамбених кредита и у другим земљама, не само у Грчкој.
