IZDAVANJE STANOVA NA DAN DRASTIČNO SE SMANJILO: Korona opustošila ovaj biznis, apartmani u Beogradu prazni
Delatnost koja je u prethodnom periodu mnogim vlasnicima nekretnina u gradovima donosila veliku, a brzu zaradu - izdavanje stana na dan, od početka pandemije skoro da je prestala da postoji.
Najpre kada su uvedene mere karantina, a zatim i nastavak epidemije virusa korona, stanovi koji se izdaju na dnevnom nivou praktično su ostali prazni.
Vlasnici ovih nekretnina uglavnom su se okrenuli izdavanju na mesečnom nivou, ali, kako tvrde poznavaoci, zarada je mnogo manja, jer je i ponuda velika.
HRVATSKI STRUČNJACI U ŠOKU: Preti nam ekonomska KATASTROFA, erozija životnog standarda i masovna NEZAPOSLENOST!
PRINOS PAPRIKE DO 40 ODSTO MANJI: Kako će se to odraziti na proizvođače i hoćemo li ove godine imati ajvara?
HRVATSKA PRIVREDA, ŠTA JE TO? Katastrofalne korona brojke za strašne ekonomske "žalopojke"
Ranije su najčešće stranci, koji dolaze pre svega u Beograd na nekoliko dana, bili ti koji su odsedali u ovakvim stanovima, najčešće u centru grada. Tako su vlasnici nekretnina na dobrim lokacijama stanove izdavali u proseku po ceni od 40 evra dnevno.
Ipak, uticaj korona-krize, pre svega u sprečavanju dolazaka stranih turista, i na ovu delatnost je ogroman.
- To je praktično prestalo da postoji, postoji nekih slučajeva, ali su zanemarljivi. Uglavnom su ljudi koji su izdavali stan na dan počeli da rade zakup na mesečnom nivou, ali je jako velika ponuda stanova u zakup pa su i cene znatno pale - kaže Kaća Lazarević, vlasnica agencije.
Ona tvrdi da su generalno pale cene zakupa stanova, te sada još zbog povećane ponude, recimo, stanovi koji su mesčno izdavani za 1.000 evra mesečno, sada se mogu naći i za 500 do 600 evra.
- Ceo jul i avgust prošle godine smo bili popunjeni, i to su termini rezervisani mesecima unapred. Tokom leta smo imali oko 70 odsto stranih gostiju i 30 naših. Sada je, bukvalno od februara sve prazno - priča jedan vlasnik stana na Vračaru, a koji je nedavno i renovirao svoj stan kako bi ga izdavao po ovom principu - na dnevnom nivou.
Kako kaže, problem je, ne samo što nema gostiju, već i što troškovi održavanja stižu redovno na naplatu, a sada zarade nema ni za pokriće.
Vlasnici nekretnina koji se godinama bave iznajmljivanjem stanova na dan ističu i da je posao malo "oživeo" početkom juna, ali da je u julu ponovo sve zamrlo.
- Ljudi su se u junu slobodnije kretali i u Beograd je dolazio veliki broj gostiju iz unutrašnjosti Srbije, pre svega, mladih koji su polagali prijemne ispite za upis na fakultete - kazali su sa jedne digitalne platforme koja izdaje apartmane u Beogradu.
Onima koji sada pokušavaju da ožive posao, pandemija je dodatno povećala troškove, jer su izdaci za sredstva za higijenu veća nego ranije.
U februaru je, inače, vlasnicima ovih stanova omogućeno da paušalno plaćaju porez na izdavanje i boravišne takse, kada su i mnogi vlasnici kategorizovali svoje nekretnine. Sada se i oni nadaju pomoći u vidu oslobađanja dela poreza.
STIŽE NOVA NAGRADNA IGRA! Uskoro počinje skupljanje fiskalnih računa: Proces će biti sprovođen elektronskim putem
CENE NEKRETNINA U BEOGRADU IDU I DO 3.000 EVRA: Treba li ulagati ili čekati "pucanje balona"
"DOŽIVELI SMO PRAVI RAT" PREGOVORI O VISINI MINIMALCA: Poznato koliko traže sindikati, poslodavci se vade na koronu
Finansijski guru predviđa: Vrednost zlata će drastično porasti
HRVATSKA U TOTALNOM HAOSU! Građani nezadovoljni: "Ne isplaćuju nam pomoć zbog godišnjih odmora"
