БЕЗ ОВИХ 14 ДОКУМЕНАТА НЕМА 20.000 ЕВРА: Ево шта вам све треба за помоћ државе за куповину некретнине

Свака мајка која је родила дете након 1. јануара 2022. може да од државе добије помоћ од 20.000 евра за куповину стана или куће!

За подношење захтева потребно је прикупити укупно 14 докумената, а најважнији услов је да родитељи немају ниједну некретнину на своје име.

Почиње изградња нове комуналне инфраструктуре у Кучеву (ФОТО)

Почиње изградња нове комуналне инфраструктуре у Кучеву (ФОТО)

РАСПОРЕД ЗА КРАГУЈЕВЧАНЕ: Социјална помоћ, новчане накнаде и додаци за негу, као и друге врсте од сутра крећу да се исплаћују

РАСПОРЕД ЗА КРАГУЈЕВЧАНЕ: Социјална помоћ, новчане накнаде и додаци за негу, као и друге врсте од сутра крећу да се исплаћују

СРБИЈА ИМА СТАБИЛНО ТРЖИШТЕ РАДА: Очекује се раст у првом делу 2022, док пословна клима је непромењена - нове инвестиције и већи извоз

СРБИЈА ИМА СТАБИЛНО ТРЖИШТЕ РАДА: Очекује се раст у првом делу 2022, док пословна клима је непромењена - нове инвестиције и већи извоз

Укупни приходи мајке, подносиоца захтева и њеног партнера месечно не смеју да прелазе две просечне нето месечне зараде у Србији. 

Мајка, подносилац захтева, мора да потпише и изјаву да у претходних пет година није продала стан или кућу.

Новац од државе могуће је добити не само за куповину стана већ и за изградњу куће, али и за учешће у стамбеном кредиту.

Највише за угрожене

Они који се одлуче за изградњу некретнине имају неколико опција и од сваке зависи висина новчане помоћи коју могу да добију од државе. Тако ће парови који се одлуче за изградњу куће у општинама које су дефинисане као сиромашне моћи да рачунају на помоћ у висини од 50 одсто вредности радова.

Вредност радова за изградњу куће се одређује на основу предрачуна који је оверен од стране одговорног пројектанта. Практично, ако је за градњу куће потребно 40.000 евра, могуће је рачунати на 20.000 евра субвенције од државе.

Они који се одлуче за изградњу куће у осталим општинама које нису у категорији неразвијених добијају 20 одсто средстава у односу на вредност радова на изградњи куће. То значи, ако се гради кућа у вредности од 100.000 евра, држава помаже са 20.000 евра, а ако је у питању кућа од 50.000 евра, могуће је добити 10.000 евра.

Државну помоћ млади парови могу да искористе за учешће у куповини куће или стана помоћу стамбеног кредита, и то у износу од 20 одсто од вредности некретнине коју је проценила банка у којој се узима кредит.

Државну помоћ моћи ће да добију и они који некретнину не купују на кредит, и то у висини 20 одсто од вредности стана или куће процењене од стране надлежног пореског органа.

И ти парови имаће право на помоћ највише у износу од 20 одсто од цене утврђене предуговором о купопродаји уколико се деси да је процена пореског органа о вредности некретнине нижа од цене за коју је продавац продаје.

Строги услови

Када су у питању услови под којима ће се добијати новац, први је, наравно, да је дете рођено после 1. јануара ове године.

Услов је и да мајка први пут стиче у својину непокретност на територији Србије, као и да се захтев поднесе у року од годину дана од дана рођења детета.

Сва документација која се прилаже уз захтев мора бити у оригиналу или овереној фотокопији. Мајке које планирају да добију помоћ, између осталог, треба да доставе извод из матичне књиге венчаних или изјаву оверену код јавног бележника о постојању ванбрачне заједнице.

Уколико је у питању самохрана мајка, потребно је доставити извод из матичне књиге рођених за дете, извод из матичне књиге умрлих за другог родитеља, решење инвалидске комисије или потврду фонда за пензијско и инвалидско осигурање да није остварено право на пензију.

Потребно је и уверење да мајка у протеклих пет година није била обвезник пореза на имовину по основу власништва куће или стана.

Такође, подносилац захтева не сме да има заједничку имовину ни сусвојину над кућом или станом, као што ни супружник не сме да има стан или кућу у заједничкој својини са мајком која подноси захтев.

Супружници такође не смеју да буду у поступку одобравања новца за куповину, изградњу или адаптацију некретнина од стране државе.

Мајка, подносилац захтева, мора да поднесе и изјаву да у претходних пет година није продала стан или кућу, док супружник мора да приложи изјаву да у протеклих пет година није продао заједничку непокретност.

Уз све ово потребно је, ако се гради нови објекат, доставити технички опис и предрачун радова оверен код пројектанта. Потребна је и грађевинска дозвола, а ако се ради о куповини стана или куће, треба доставити предуговор о купопродаји оверен код јавног бележника.

Један од докумената јесте уверење МУП-а о промени пребивалишта у претходних пет година до дана подношења захтева. На крају, потребан је и доказ да укупни приходи подносиоца захтева и њеног партнера месечно не прелазе две просечне нето месечне зараде у Србији.