237 ПУТА ЈЕФТИНИЈА ЛЕГАЛИЗАЦИЈА: За сто квадрата - 100 евра!
Легализација објекта од 100 квадрата на подручју Београда, према првим проценама, а на основу најновијег законског решења, могла би да кошта 12.000 динара, или сто евра, што је 237 пута мање него сада.
Нови пропис или закон о озакоњењу објеката припремило је Министарство саобраћаја, грађевинарства и инфраструктуре и ових дана улази у јавну расправу, а Скупштина Србије могла би да га усвоји у октобру.
По новом пропису биће легализовани и бесправно изграђени објекти за које нису поднети захтеви, као и они за које су поднети, ако се процедура не заврши до ступања на снагу новог закона. Озакоњење није могуће за грађевине чија је легализација одбијена правоснажним решењем.
Новина је да ће попис бесправно изграђених објеката у року од шест месеци од усвајања закона направити грађевинска инспекција, па би коначно требало да се зна где су незаконито изграђени објекти и колико их има. Свима који имају бесправно изграђени објекат биће потребна само два документа: извештај затеченог стања са елаборатом геодетских радова, који ће радити пројектанти односно извођачи радова, и доказ о својини.
Убрзање
Зорана Михајловић, министарка саобраћаја, каже за Курир да је веома важно што је држава упростила компликовану процедуру.
- Извештај затеченог стања радиће пројектни бирои, али министарство ће с њима склопити споразуме и замолити их да снизе цену, чиме ће додатно све убрзати и појефтинити - објаснила је Михајловићева. У суштини ће постојати нека препоручена цена и списак фирми које ће тиме моћи да се баве.
НА КОГА СЕ СВЕ (НЕ) ОДНОСИ НОВИ ПРОПИС
- Захтеви поднети по прописима до 1. фебруара 2014.
- Захтеви поднети до 1. фебруара 2014.
- Објекти који су одступили од издате грађевинске дозволе
- Објекти за које није поднет захтев, а изграђени су до јула 2015.
- Озакоњење немогуће за објекте за које је одбијен захтев за легализацију
ПРОЦЕДУРА ЗА ОЗАКОЊЕЊЕ
- По завршетку пописа грађевински инспектор у року од три дана доноси решење о рушењу свих објеката
- Инспектор доноси закључак о прекиду извршења до правносназног окончања озакоњења
- По добијању решења надлежни орган по службеној дужности покреће поступак озакоњења
- Инспектор доноси решење о рушењу за објекте изграђене после јула 2015, које се одмах спроводи
САДАШЊЕ СТАЊЕ
- Пројекат, 50.000
- Доказ о својини
- Накнада за грађ. земљиште, 2,8 милиона
- Адм. такса, 680
- Такса за упис у катастар, 3-5.000
* укупно 2,85 милиона динара
НОВИ ЗАКОН (оквирна процена)
- Извештај о затеченом стању, 9.000
- Доказ о својини
- Такса за озакоњење, 3.000
* укупан трошак 12.000
