КУПИТЕ СТАН МОЛИМО ВАС: Нуде држављанство, рате без камате, квадрат за 500 евра
Цене некретнина у Грчкој све су мање, достигле су најнижу тачку у последњих 15 година. Пре 5 година у Солуну се годишње продавало 26.000 станова, сада 1.500.
Тако су цене кућа за одмор у Грчкој, у поређењу с периодом пре избијања дужничке кризе, пале за око 45 одсто.
У Солуну је готово немогуће у овом тренутку пронаћи тек отворено градилиште пословног и стамбеног простора, а зграде које су завршене и пре неколико година, у којима нико не живи, видљиве су на готово сваком кораку, извештава б92.
Ситуацију на тржишту најбоље осликава порука једног власника истакнута на згради, на којој пише:
- Продајем станове на рате. Власници су спремни чак и на рок од 10 година отплате и то без икакве екстра камате.
Цена некретнина у неким деловима Солуна је пала и до 60 одсто, а Грчка се коначно умешала у целу ову причу нудећи домаћим купцима пореске олакшице, а страним купцима држављанство.
Стан у Солуну, грађен тако да има поглед на луку, а који је цењен 100.000 евра данас стоји, а инвеститор би био срећан човек уколико би сада добио 55.000 евра.
Нема даље
О градњи у овом тренутку нико не размишља, а стручњаци поручују да прогноза о даљем паду цена квадрата у Солуну, а тако и целој Грчкој више и нема смисла.
“Цене су толико пале да некретнине више немају никакву вредност. Цене су пале од 30 до 60 одсто, а толико ће још да падну. Ово је велика прилика, али тренутна економска и политичка ситуација не поручују да је сада тренутак да купе некретнину у Грчкој, али сада је стварно та прилика”, истиче Костас Георгакос власник агенције за некретнине.
500 евра квадрат
На нивоу читаве Грчке продаја станова пала је у последњих неколико година готово 20 пута. И даље се трага за најбољим решењима за новонасталу ситуацију.
“Смањен је порез. Примера ради власник који не успева да прода стан од 100 хиљада евра на њега више годишње не плаћа порез од 10 већ само 3.000 евра. Та олакшица важиће и за купца, ако га буде. А свако ко није из ЕУ, а купи некретнину од 250 и више хиљада евра од грчке државе добија држављанство за себе и породицу”, каже Антонис Гифтопулос, правни стручњак за некратнине.
И даље највише станова купују Грци, али су међу озбиљним купцима некретнина и Срби, Руси, Бугари и Румуни. Сви они углавном траже мале станове у староградњи. Кажу да у западном, сиромашнијем делу Солуна може да се бира па чак и ако имате у џепу скромну понуду од само 500 евра за квадрат.
Прочитајте и:
