ОТКРИВАМО: Од 2016. зграда вам може добити и ПРИНУДНУ управу
До краја године Србија би требало да добије Закон о становању и одржавању зграда, који би био први закон после више од 20 година, који би регулисао стање у зградама.
Како су из министарства грађевине објаснили на јавној расправи о нацрту овог закона, он ће донети ефикасније управљање зградама, које неће дозволити "урушавање стамбеног фонда".
- Закон ће донети ефикасан механизам управљања зградом, знаће се ко њом управља, какве су му обавезе, какве су обавезе стамбене зграде јер сад имамо принцип добровољности евиденције скупштине станара, а сада држава преузима обавезу да прикупи све елементе да би зграда имала својство правног лица и равноправно учествовала у правном саобраћају, кажу из министарства.
Ово је иначе први закон који ће обухватити и регулисање евакуације Рома из ромских насеља.
Ево још неких делова закона који би требало да буде усвојен до краја децембра:
- Стамбена заједница, која ће заменити скупштину станара, имаће пуно својство правног лица.
- Закон ће омогућити да трошкови одржавања заједничких делова зграде буду и наплативи, јер се увек дешава да неко у згради не жели да плаћа. То заправо значи увођење ефикасних механизама наплате.
- Закон предвиђа и обавезе професионалног управника који ће за управљање зградом имати лиценцу.
- Стамбеној заједници се, ако није организована, може увести принудна управа, док се станари не организују у складу са законом.
