БУКНУЛО ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНА У СРБИЈИ: Након ванредног стања број клијената порастао, ДНЕВНО И ДО 50 КУПАЦА

Тржиште некретнина се потпуно опоравило, потражња је већа од понуде, што је и погурало цене, посебно у новоградњи, где квадрата нема испод 3.000 евра

ДОШЛО ЈЕ ВРЕМЕ ЗА НАПЛАТУ КРЕДИТА: Сада имате ТРИ опције да наставите са плаћањем дуга банци

ДОШЛО ЈЕ ВРЕМЕ ЗА НАПЛАТУ КРЕДИТА: Сада имате ТРИ опције да наставите са плаћањем дуга банци

ЗНАТЕ ЛИ КОЛИКО НОВЦА ВАМ ТРЕБА ЗА ПРИПРЕМУ ЛЕТОВАЊА? Четворочлана породица мора да издвоји чак 20.000 ДИНАРА!

ЗНАТЕ ЛИ КОЛИКО НОВЦА ВАМ ТРЕБА ЗА ПРИПРЕМУ ЛЕТОВАЊА? Четворочлана породица мора да издвоји чак 20.000 ДИНАРА!

СУТРА КРЕЋЕ ГРЧКА: А ево како ће изгледати летовање српских туриста у Египту, Турској и Тунису

СУТРА КРЕЋЕ ГРЧКА: А ево како ће изгледати летовање српских туриста у Египту, Турској и Тунису

Тржиште некретнина у Србији у потпуности се опоравило након ванредног стања због епидемије корона вируса, цене станова према, речима стручњака, код нас нису пале "ни за динар", за разлику од остатка света, а тренутно се најскупље продају некретнине на Новом Београду, Врачару и Старом граду, где квадрат иде и преко 3.000 евра.

Отпор корони

Додатну занимљивост представља и то што се већина станова у Србији купује за кеш, а због полицијског часа и забране кретања који су били на снази неколико месеци, порасла је потражња и за кућама са двориштем у појединим приградским насељима.

Агент за продају некретнина Ана Спасић каже да тренутно на тржишту има више купаца него продаваца.

- Након ове велике несреће која нас је све задесила и пада промета непокретности због короне, наставили смо тамо где смо стали, а цене уопште нису пале, као, рецимо, у Америци. У неким деловима Београда као што су Стари град и Врачар цене су чак и скочиле. У Србији имамо више оних који некретнине плаћају у кешу него што их купују на кредит, а чак и према подацима катастра, 70 одсто некретнина у нашој земљи се купује у готовини - каже Спасићева. 

- Људи који купује стан на кредит обично траже мање станове, а сваки трећи купац из унутрашњости тражи мању стамбену јединицу. Доста се траже станови и на Новом Београду. Такође, порасла је потражња за кућама, плацевима и викендицама, и то највише на Вождовцу, у делу испод Авале, али све зависи, наравно, од инфраструктуре - објашњава она.

Јаче цене

Драган Јовановић, директор једне агенције за некретнине, каже да и даље постоји хронични недостатак некретнина, и да дневно имају и по 50 нових потенцијалних клијената.

- Тржиште је стабилно, а чак смо имали и више продаја по мало "јачим ценама". Не може да се да просечна цена квадрата у Београду, јер много зависи и од локације, од величине, структуре страна, старости градње... На Новом Београду цене се крећу од 1.200 евра по квадрату па све до 3.000 у новоградњи, а најтраженији су ови нови комплекси, кондоминијуми, док је на Видиковцу квадрат од 1.100 до 1.400 евра. Након ванредног стања неке банке су пооштриле критеријуме за давање кредита за одређене делатности, али НБС је недавно донела одлуку да је учешће сада смањено са 20 на 10 одсто. То би требало мало да олакша пословање.  

Да ли ће српски туристи од поноћи моћи и КРАЋИМ ПУТЕМ ДО ГРЧКЕ? Ево од чега зависи и шта САВЕТУЈУ надлежни

Да ли ће српски туристи од поноћи моћи и КРАЋИМ ПУТЕМ ДО ГРЧКЕ? Ево од чега зависи и шта САВЕТУЈУ надлежни

ШАБАЧКИ ПОЉОПРИВРЕДНИЦИ ПРЕЗАДОВОЉНИ: Принос ове житарице више него добар

ШАБАЧКИ ПОЉОПРИВРЕДНИЦИ ПРЕЗАДОВОЉНИ: Принос ове житарице више него добар

ОБНАВЉА СЕ ЖЕЛЕЗНИЧКИ САОБРАЋАЈ ЗА БУДИМПЕШТУ: Од 1. јула возови до мађарске престонице

ОБНАВЉА СЕ ЖЕЛЕЗНИЧКИ САОБРАЋАЈ ЗА БУДИМПЕШТУ: Од 1. јула возови до мађарске престонице

Привредна комора Србије: Заједничка сарадња са европским коморама убрзаће развој дигиталне привреде

Привредна комора Србије: Заједничка сарадња са европским коморама убрзаће развој дигиталне привреде

АМЕРИЧКИ НАФТАШИ НА КОЛЕНИМА: Произвођачима нафте из шкриљаца "прети" банкрот

АМЕРИЧКИ НАФТАШИ НА КОЛЕНИМА: Произвођачима нафте из шкриљаца "прети" банкрот