НОВА ПРАВИЛА: Агент за некретнине неће више бити било ко
Четири нова правилника, који су ступили на снагу, унеће ред у област посредовања у промету и закупу непокретности и правно регулисати нову професију, тако да више неће бити неовлашћених агената, речено је у Привредној комори Србије.
Према речима председника Групације посредника у промету непокретности Удружења за трговину ПКС Дамира Борића, та грана привреде представља "врх трговине", с обзиром да се ради о пословима велике вредности.
На иницијативу те групације је и донет Закон о посредовању у промету и закупу непокретности, као и четири пратећа правилника.
Истичући важност усвојених подзаконских аката, Борић је рекао да у промету непокретности "више неће бити неовлашћених агената".
Правилником о стручном испиту за посреднике у промету и закупу непокретности прописује се програм испита који ће се полагати писано и усмено, као и висина таксе.
Кандидат одговара на питања из области права у вези промета и закупа непокретности, из финансијских и пореских правила, познавања менаџмента и основа просторног планирања и изградње.
Тако посредник у промету непокретности постаје једна нова, правно регулисана професија.
Правилник о евиденцији о посредовању у промету и закупу непокретности предвиђа да сваки посредник мора да води евиденцију у писаном облику, коју ће морати трајно да чува, док уговор о посредовању са пратећом документацијом мора да чува најмање 10 година од закључења.
Евиденција ће садржати све податке о непокретности, о правном послу, купопродајној цени, односно закупнини, као и о фактурисаном износу посредницке накнаде.
Четврти правилник, Правилник о пословном простору прописује минималне техничке услове за обављање те делатности, што подразумева да посредник посао може да обавља и у стану, али под условом да у њему не станује.
