Ако желите да закупите локал на пијаци и почнете свој бизнис, ово је процедура

Комисија за доделу пословног простора ЈКП “Градске пијаце“ Београд је, на основу чланова 6-19. Правилника о издавању у закуп пијачног пословног простора бр.4729/4 од 31.07.2019. године на 25. редовној седници, одржаној дана 03.06.2020. године, донела Одлуку број 3440/27 да распише ОГЛАС за прикупљање затворених писмених понуда за давање у закуп пијачног пословног простора

УСЛОВИ ЗА ИЗДАВАЊЕ СЛОБОДНИХ ЛОКАЛА

Пословни простор се даје у закуп на одређено време, за календарску годину, након чега се уговор може обновити у складу са одредбама Правилника о издавању пословног простора и Уговора. Пословни простор се издаје у виђеном стању. Намена коришћења пословног простора мора бити у складу са Одлуком о пијацама и Пијачним редом. Право учешћа на огласу имају физичка лица, правна лица и предузетници.

Уредна пријава треба да садржи:

• Образац понуде (може се преузети на сајту www.bgpijace.rs или лично на писарници ЈКП „Градске пијаце“);
• Потврду којом доказује да нема дуговања према ЈКП „Градске пијаце“ (потврду издаје Предузеће, по захтеву који може да се преузме на сајту www.bgpijace.rs или лично у Служби комерцијалних послова ЈКП „Градске пијаце“ Београд );
• За привредна друштва: назив и седиште, фотокопију Решења о упису правног лица у регистар код надлежног органа, број текућег рачуна и назив банке код које се води текући рачун за враћање депозита, пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве, фотокопију картона депонованих потписа ради идентификације потписа;
• За предузетнике: име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, ЈМБГ (у складу са сагласношћу коју можете преузети на сајту www.bgpijace.rs или лично на писарници ЈКП „Градске пијаце“), назив радње, матични број, пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве, фотокопију Решења о упису радње у регистар код надлежног органа, број текућег рачуна и назив банке код које се води текући рачун за враћање депозита, фотокопију картона депонованих потписа ради идентификације потписа;
• За физичка лица: име и презиме, адресу, број личне карте, ЈМБГ (у складу са сагласношћу коју можете преузети на сајту www.bgpijace.rs или лично на писарници ЈКП „Градске пијаце“), број текућег рачуна и назив банке код које се води текући рачун за враћање депозита.
• Захтев за уређење штанда са техничким описом (само за пријаве за штандове за пијацу „Палилула“);
• Скицу технолошког распореда опреме у штанду (само за пријаве за штандове за пијацу „Палилула“). 

Учесници огласа су у обавези да уплате депозит за обезбеђење учешћа на огласу за сваку поднету понуду у износу од 10% од понуђене месечне закупнине за цео објекат на текући рачун ЈКП „ГРАДСКЕ ПИЈАЦЕ“ БЕОГРАД број: 205-39344-08 позив на број: 429202. Доказ о уплати депозита ОБАВЕЗНО доставити уз понуду у затвореној коверти са назнаком пијаце, у противном понуда ће бити одбијена као непотпуна.

Учесницима који нису добили на коришћење - у закуп пословни простор, депозит се враћа у уплаћеном износу. Понуђена цена представља бруто цену закупа по м2  са урачунатим порезом на додату вредност по стопи од 20%. У понуђену цену закупа нису урачунати трошкови који се односе на коришћење пијачног простора, као што су: електрична енергија, вода, телефон, грејање, климатизација, смеће, таксе и сл. сразмерно величини простора и објекта. Поред наведених трошкова закупац је у обавези да плаћа накнаду на име услуге трошкова чишћења пијачног платоа и то у износу од 140,00 динара по м2.

Трошкови електричне енергије и воде, у зависности од локала, се обрачунавају и фактуришу од стране ЈКП „Градске пијаце“ Београд, у ком случају закупац има обавезу да сваког месеца омогући запосленом у ЈКП „Градске пијаце“ да очита потрошњу или се обрачунавају и фактуришу од стране ЈП „ЕПС-Снабдевање“ и ЈКП „Београдски водовод и канализација“, у ком случају је закупац у обавези да на усмени или писмени захтев Предузећа пружи на увид доказе о плаћеним рачунима. Уколико локал који се издаје нема водомер, обрачун потрошње воде се врши паушално, по обрачуну за врсту делатности којом се закупац бави.

Понуђена цена закупа пословног простора важи за уговорени период, као и за период у случају обнављања уговора и иста ће се примењивати све док понуђена цена не достигне ниво цене из Ценовника за одговарајућу категорију пијаце. Почетна цена закупа пословног простора је изражена са ПДВ-ом.

На огласу не могу учествовати физичка лица, предузетници и правна лица који имају неизмирене и доспеле финансијске обавезе према Предузећу по основу закупа или других трошкова, који произилазе из раније закључених уговора на дан објављивања огласа или су својим поступцима прекршили  Уговор о закупу пијачне опреме, Одлуку о пијацама и Пијачни ред.

Рок за достављање понуде је 19.06.2020. године до 09,00 часова. Непотпуне, неблаговремене и неисправне понуде неће се разматрати.

Јавно отварање приспелих понуда обавиће се дана 19.06.2020. године у 12,00 часова у великој сали за седнице, улица Живка Карабиберовића бр.3, Београд. Одлуку о најповољнијем понуђачу Комисија ће донети у року од 8 дана по истеку рока за подношење пријаве за оглас. Критеријум за одабир најповољнијег понуђача биће највиша понуђена цена закупа.

Уколико као најповољнији понуђач буде изабрано физичко лице потребно је да у року од 30 дана од дана објављивања одлуке о додели пословног простора региструје правно лице или предузетничку радњу, и доказ о регистрацији достави надлежној служби предузећа. 

Изабрани понуђач је дужан да на жиро рачун Предузећа уплати депозит у висини од 3 понуђене месечне закупнине са урачунатим ПДВ-ом и закључи Уговор о закупу пословног простора, у року од 8 дана од дана коначности одлуке о додели. Уколико подносилац понуде, који је одлуком Комисије изабран као најповољнији понуђач, не закључи уговор у остављеном року и не уплати износ на име обезбеђења уредног извршења својих уговорних обавеза, сматра се да је одустао од понуде, уз губитак права на повраћај депозита за обезбеђење учешћа на огласу. У том случају Комисија може предметни објекат понудити првом следећем најповољнијем понуђачу, уколико исти није повезано лице у складу са законом.
Понуде доставити на адресу: ЈКП „ГРАДСКЕ ПИЈАЦЕ“-БЕОГРАД, ул. Живка Карабиберовића бр.3, са назнаком: „ЗА ЛОКАЛЕ НА ПИЈАЦИ .....................................“, у противном понуда ће се сматрати непотпуном и неће се разматрати.

Разгледање пословног простора који се даје у закуп вршиће се радним данима од 12.06.2020. године до 18.06.2020. године, у времену од 09-11 часова.

Увид у документацију вршиће ће раднима данима од 12.06.2020. године до 18.06.2020. године, у времену од 09-14 часова у дирекцији ЈКП „Градске пијаце“ Београд, ул. Живка Карабиберовића бр.3.

За све додатне информације заинтересовани се могу јавити на телефон: 011/7857-932, и 011/7857-952 или путем електронске поште: prostor@bgpijace.co.rs. Детаље о слободним локалима можете пронаћи на сајту Градских пијаца односно на ОВОМ ЛИНКУ.